[摘要] 石家庄房地产市场月报2025年08月

[摘要] 2025年6月石家庄法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍50套，同比下跌78.63%，成交29套，清仓率24.17%，总成交金额0.32亿元。住宅类法拍房占比75.86%，商业占13.79%。1-6月累计成交金额4.85亿元，裕华区以1.1亿元居首，长安区成交套数最多。住宅市场90-120㎡面积段和60-80万元总价段成交占比最高。长安区、桥西区、裕华区成交套数领先，无极县清仓率66.67%最高。重点项目如长安旭辉府房产经21人报名以176%溢价成交，而部分商业房产流拍率较高。市场关注度分化明显，优质住宅项目竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月石家庄法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍30套，同比下跌86.96%，成交21套，清仓率25.30%，总成交金额0.25亿元，同比下跌88.90%。住宅类法拍房占比90.48%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。裕华区以1.19亿元成交金额领跑各区县，正定县以75%清仓率位居区域榜首。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.19人，竞拍人数3.17人，部分热门项目竞价激烈。典型案例显示，二拍成交占比61.90%，成交折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月石家庄二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为52055套，环比增加11206套。成交方面，90-120平方米面积段成交占比最高达37.2%，120-180万元总价段成交占比26%。区域成交排名中，长安区以750套居首，桥西区、鹿泉区分列二三位。典型项目中润德天悦城成交22套，天洲视界城成交21套。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.36元/㎡·月，同比下降3.23%，裕华区以23元/㎡·月位居区域租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 石家庄房地产市场月报2025年07月

[摘要] 石家庄二手房市场监测月报2025年06月

[摘要] 石家庄房地产市场月报2025年06月

[摘要] 石家庄二手房市场监测月报2025年05月

[摘要] 2025年1-5月石家庄房地产市场呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的分化态势。新建住宅均价12135元/㎡同比上涨1.45%，二手住宅均价12410元/㎡同比下跌6.22%。新房成交面积135.3万㎡同比增长27.1%，主力成交区域为长安区、桥西区、裕华区，占比87.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比36.4%。土地市场住宅用地成交楼面价5263元/㎡，保利、城发投等企业拿地活跃。商业和办公市场表现疲软，商业成交面积同比下降64.1%，办公成交价同比下跌16.4%。库存去化周期延长至13.5个月，市场整体呈现"量增价稳"特征，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月石家庄二手房市场监测报告显示，全市二手住宅存量挂牌套数为41764套，较上月减少892套。当月二手住宅成交2777套，成交面积28.65万㎡，1-4月累计成交12485套，累计成交面积131.4万㎡。成交均价为11998元/㎡，年内累计下降3.6%。从成交结构看，90-100㎡面积段和120-180万元总价段成交占比最高，分别达18.3%和29.2%。区域成交方面，长安区以911套位居首位，桥西区、新华区分列二三位。典型项目中，紫晶悦城以41套成交量位居小区排行榜第一，盛世御城、恒大御景半岛紧随其后。租赁市场方面，4月住宅平米租金20.46元/㎡·月，同比下降2.48%，裕华区以23元/㎡·月位居区域租金榜首。报告数据来源于CREIS中指二手房版监测系统。 【此内容为AI自动生成】