石家庄法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2025-08-27
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  • [摘要] 2025年7月石家庄法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍30套,同比下跌86.96%,成交21套,清仓率25.30%,总成交金额0.25亿元,同比下跌88.90%。住宅类法拍房占比90.48%,其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。裕华区以1.19亿元成交金额领跑各区县,正定县以75%清仓率位居区域榜首。市场关注度方面,住宅平均报名人数4.19人,竞拍人数3.17人,部分热门项目竞价激烈。典型案例显示,二拍成交占比61.90%,成交折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】

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石家庄法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月石家庄法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月石家庄法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,石家庄各业态法拍成交均价为4314元/㎡,同比下跌0.74%。

2025年1-7月石家庄各业态法拍交易对比

2025年7月石家庄各业态法拍交易对比

2025年7月,石家庄法拍市场在21件成交拍品中,住宅类法拍房成交19件,占总成交90.48%;商业法拍房源成交1件,占总成交4.76%;同时,各拍次成交占比一拍成交6件,占比28.57%;二拍成交13件,占比61.90%;变卖及重拍成交1件,占比4.76%。

2025年1-7月石家庄各区县法拍交易情况

2025年1-7月石家庄各区县法拍出清情况

2025年1-7月石家庄各区县法拍房成交情况

2025年1-7月石家庄各区县法拍市场交易情况

2025年7月石家庄法拍住宅成交面积段对比

2025年7月石家庄法拍住宅成交总价段对比

2025年7月石家庄法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月石家庄市场关注度

裕华区槐安东路145号西美第五大道5-2-2504法拍项目基本信息

项目实景图

石家庄市裕华区东岗路世纪花园6-3-601等2处不动产法拍项目基本信息

项目实景图

正定县正定镇达诺现代城1-2-2301室不动产及其配套地下室法拍项目基本信息

达诺现代城项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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