[摘要] 银川房地产市场2026年第20周（5.11-5.17）数据显示，商品住宅成交主要集中在金凤区、永宁县和兴庆区，成交面积分别为1.53万㎡、0.60万㎡和0.41万㎡。融创云湖府以11213㎡的成交面积和10021.41万元的成交金额位居住宅项目榜首。土地市场方面，1-5月17日银川市共推出土地规划建面122.16万㎡，成交101.75万㎡，楼面均价233元/㎡。政策上，银川市推出了公积金支持政策，包括住房改造提取和契税提取等。写字楼和商业用房本周无成交数据。整体市场表现平稳，住宅成交活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 银川房地产市场2026年第19周（5.04-5.10）数据显示，商品住宅无新增供应，1-5月累计新批上市面积5.47万㎡、397套。住宅成交金额TOP10项目中，金凤区“北府”以4718.13万元居首，成交均价11976元/㎡。土地市场方面，1-5月全市成交土地规划建面101.57万㎡，楼面均价230元/㎡，出让金2.38亿元，溢价率为0。政策层面，银川市2026年1月推出公积金新政，支持住房改造及契税提取。写字楼及商业用房本周无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4.27-5.03）银川房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在金凤区、永宁县和兴庆区，成交面积分别为1.54万㎡、0.86万㎡和0.66万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积5.47万㎡，共397套。写字楼本周无成交，商业用房数据未提及。土地市场方面，本周推出土地规划建面6.98万㎡，成交6.26万㎡，成交楼面均价60元/㎡。政策方面，银川市出台了公积金提取新规，支持住房改造和契税缴纳等用途。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月银川房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-4月新建住宅价格累计下跌0.30%，4月均价6705元/㎡，同比下跌1.09%。分区域看，金凤区、贺兰县价格同比上涨，而灵武市、西夏区跌幅显著。成交规模大幅收缩，1-4月商品住宅成交面积30万㎡，同比下降34.2%。二手房市场同样低迷，1-4月价格累计下跌1.60%，4月均价6967元/㎡。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地零成交，整体楼面均价同比下跌74.68%。商业和办公市场成交量价齐跌，其中商业成交面积同比下降73.4%。市场主力成交集中在金凤区、贺兰县等区域，120-140㎡三房户型占比最高达45.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月银川法拍市场整体呈现供应收缩但成交金额上涨态势。全市新增上拍100套，同比下跌13.04%；成交34套，清仓率8.99%，但总成交金额同比上涨40.72%至0.4亿元。住宅类法拍房占主导，成交27套占比79.41%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。分区域看，兴庆区以11套成交居首，金凤区成交均价最高达7638元/㎡。1-4月累计数据显示，灵武市以34.15%的清仓率领先，金凤区住宅成交金额0.26亿元最高。市场关注度方面，住宅平均报名3.48人，宁东镇某项目吸引17人报名。典型案例显示，大户型折价成交明显，如翠柳岛288㎡房源以80%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第17周银川房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在金凤区、贺兰县和兴庆区，成交面积分别为0.48万㎡、0.39万㎡和0.24万㎡。本周无新批住宅上市，但年初至4月26日累计新批上市面积5.47万㎡、397套。写字楼成交均价为9707元/㎡，成交面积0.04万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，阅海合庐以2326.93万元居首，成交均价13493元/㎡。土地市场方面，住宅用地推出规划建面1.16万㎡，商办用地土地出让金本周为零。公积金政策方面，银川市推出多项支持措施，包括贷款额度上浮、期限延长及“商转公”政策等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 银川房地产市场周报2026年第16周（4.13-4.19）

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）银川房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，累计1-4月新批上市面积4.39万㎡、329套。住宅成交方面，凤凰华府小区以3932.78万元成交金额居首，贺兰县、兴庆区、金凤区为主要成交区域，最高均价达14036元/㎡。土地市场出让金累计2.23亿元，当周新增0.49亿元且溢价率为0。政策层面延续公积金宽松导向，包括贷款额度上浮、期限延长及支持多场景提取。整体市场呈现区域分化特征，核心区域项目价格坚挺。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 银川房地产市场2026年第14周（3.30-4.05）数据显示，商品住宅成交主要集中在金凤区、贺兰县和兴庆区，成交面积分别为1.35万㎡、0.60万㎡和0.39万㎡。住宅供应方面，该周无新批上市，但年初至4月5日累计新批上市面积4.39万㎡，共329套。土地市场方面，1月1日至4月5日共推出土地规划建面69.95万㎡，成交68.79万㎡，成交楼面均价235元/㎡；第14周土地成交楼面均价为358元/㎡。政策方面，银川市推出公积金支持政策，包括提取公积金用于住房改造、提高贷款额度及延长贷款期限等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月银川法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍110套同比下跌64.97%，成交39套同比下跌25%，清仓率12.58%。住宅类法拍房占比69.23%主导市场，商业占比28.21%。成交金额同比上涨33.6%至0.36亿元，其中兴庆区以0.32亿元居区域首位。住宅市场120-160㎡面积段（占比37.04%）和60万元以下总价段（48.15%）最活跃，金凤区以10套成交领跑区域排行。典型案例显示，贺兰县塞上名居396.66㎡住宅以75%折价率成交，反映出大户型资产折价流动性特征。 【此内容为AI自动生成】