[摘要] 2026年第17周（4.20-4.26）衡阳房地产市场数据显示，商品住宅无新增供应，累计1-4月新批上市面积12.68万㎡、886套。住宅成交金额TOP10中，高新区拓兴臻玺湾以1193.14万元居首，成交均价14182元/㎡；蒸湘区承龙大名城以1040㎡成交面积领先。土地市场方面，1-4月累计成交土地规划建面104.14万㎡，楼面均价638元/㎡，出让金6.64亿元；当周新增土地出让金0.26亿元，溢价率为0。商业用地前12周出让金峰值0.16亿元。报告数据来源合法但免责声明提示可能存在误差。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周衡阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在雁峰区、高新区和蒸湘区，成交面积分别为0.24万㎡、0.21万㎡和0.19万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计新批上市面积12.68万㎡，共886套。写字楼本周无成交数据。住宅项目成交金额TOP10中，高新区项目表现突出，拓兴臻玺湾以631.86万元成交金额位居榜首。土地市场方面，年初至今全市各类用地成交规划建面100.58万㎡，成交楼面均价626元/㎡，土地出让金6.30亿元，溢价率为0.0%。本周土地成交13.92万㎡，出让金0.27亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第15周（4.6-4.12）衡阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高新区、蒸湘区和雁峰区，成交面积分别为0.58万㎡、0.48万㎡和0.19万㎡。当周无新批上市住宅，但年初至4月12日累计供应12.68万㎡、886套。写字楼无成交记录。住宅项目成交金额TOP10中，江樾云境以6153.4万元居首，成交均价24831元/㎡。土地市场方面，住宅用地当周无出让金收入，商办用地前几周有零星出让但第15周为零。整体市场呈现区域分化，高新区在住宅成交量和项目排名中表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第14周（3.30-4.05）衡阳房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在高新区、雁峰区和珠晖区，成交面积分别为0.39万㎡、0.30万㎡和0.30万㎡。其中江樾云境项目以1470.97万元成交金额位居榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至4月5日累计供应12.68万㎡。土地市场方面，1-4月5日全市各类用地成交86.64万㎡，住宅用地成交49.41万㎡，商办用地成交较少。写字楼本周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月衡阳法拍市场整体表现低迷，新增上拍62套同比上涨16.98%，但成交仅13套同比下跌48%，清仓率低至8.5%。住宅类法拍房成交7套占比53.85%，商业成交4套占比30.77%。区域方面，衡东县以47.83%的清仓率居首，蒸湘区住宅成交金额0.03亿元领跑各区县。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度较低，平均竞拍人数仅1.83人，重点项目多处于二拍阶段且流拍率高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月衡阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积13.8万㎡，同比下降30.9%，其中高新区、蒸湘区、珠晖区为成交主力区域，合计占比76.5%。价格分化明显，高新区均价同比上涨52.4%至12085元/㎡，而珠晖区下跌6.2%。需求结构以120-140㎡面积段（占比33.5%）和60-80万元总价段（占比32.7%）为主。库存去化周期达56.4个月，同比延长11.1个月。土地市场共推出4宗住宅用地，规划建面3.57万㎡，楼面均价1783元/㎡。商业市场成交面积2.0万㎡，均价13658元/㎡；写字楼成交仅0.03万㎡，均价4648元/㎡。重点项目中，融冠爱城以6786元/㎡均价成交4294㎡，江樾云境以24204元/㎡高价成交3457㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第13周（3.23-3.29）衡阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在高新区、蒸湘区和珠晖区，成交面积分别为0.50万㎡、0.19万㎡和0.16万㎡。高新区新增供应1.35万㎡，占全市供应总量。住宅项目成交金额TOP10中，江樾云境以2730.38万元居首，成交均价23859元/㎡。写字楼本周无成交，商业用房数据未更新。土地市场方面，商办用地前三月成交7.95万㎡，楼面均价872元/㎡，但本周无新增土地成交或供应。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）衡阳房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在蒸湘区、雁峰区和高新区，成交面积分别为0.25万㎡、0.17万㎡和0.16万㎡。同期住宅新增供应集中在珠晖区，供应面积1.64万㎡，共128套。写字楼成交均价4639元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜中，保利阅江台以528.31万元和874㎡位居前列。土地市场方面，前12周土地出让金波动较大，最高达1.74亿元。整体市场供应和成交呈现区域集中特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周衡阳房地产市场报告显示，住宅市场无新增供应，但年初至3月15日累计供应9.69万㎡、666套。住宅成交方面，高新区项目拓兴臻玺湾以14033元/㎡的均价位居成交金额榜首，雁峰区龙鼎山庄以1286㎡的成交面积领先。写字楼成交均价4663元/㎡，商业用房成交数据未明确。土地市场方面，1-3月累计成交76.37万㎡，楼面均价710元/㎡，第11周成交3.45万㎡，楼面价314元/㎡。住宅用地出让金前11周累计6.23亿元，商办用地数据未详述。整体市场呈现区域分化，高新区住宅价格显著高于其他区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月衡阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍103套，同比下跌23.70%；成交仅9套，同比暴跌88.16%，清仓率低至4.89%。住宅类法拍房成交占比55.56%，商业占比33.33%，二拍成交占比达66.67%。区域方面，衡南县以0.18亿元成交额居首，衡东县则以52.94%的清仓率表现最佳。住宅市场蒸湘区成交0.02亿元领先，成交均价3323元/㎡，50万元以下低价房源占比80%。市场关注度较低，平均仅1.75人报名竞拍。重点项目多流拍，仅凯翔健康城等少数房源成交，折价率71%。 【此内容为AI自动生成】