[摘要] 2026年3月丽水房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积23万㎡，同比下降21.1%，其中青田县、龙泉市、云和县为成交主力区域，合计占比66.8%。新房价格分化明显，莲都区以19784元/㎡居首，同比涨3%，而龙泉市跌幅达41.7%。需求结构上，70-90㎡户型占比29.9%，60-80万元总价段最受欢迎。库存去化周期44.2个月，莲都区库存压力最大（119.2万㎡）。土地市场以工业用地为主，住宅用地仅成交2宗，香溢集团以9987元/㎡楼面价竞得青田县地块成为单价地王。商业市场成交均价同比下跌35.2%，写字楼成交面积同比骤降95.4%。整体市场供应收缩，住宅新批上市面积同比降72.1%，销供比升至2.44。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 丽水房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 2026年第12周（3.16-3.22）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在青田县、龙泉市和莲都区，成交面积分别为0.51万㎡、0.22万㎡和0.11万㎡。本周无新批上市住宅供应，但年初至今累计新批上市面积3.03万㎡，共254套。住宅项目成交金额TOP10中，汇锦豪庭以1662.83万元居首，成交均价16407元/㎡。土地市场方面，本周无新推土地，成交8.09万㎡，楼面均价3270元/㎡；住宅用地成交2.43万㎡，楼面均价9987元/㎡。商办用地成交1.65万㎡，楼面均价484元/㎡，土地出让金0.08亿元，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.09-3.15）丽水房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在青田县、莲都区和龙泉市，成交面积分别为0.47万㎡、0.23万㎡和0.13万㎡。本周无新批上市商品住宅，但年初至本周累计新批上市面积3.03万㎡，共254套。写字楼成交均价为21290元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，年初至本周共推出土地规划建面178.78万㎡，成交111.05万㎡，成交楼面均价324元/㎡。本周住宅项目成交金额TOP10中，天钻家园以820万元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在青田县、龙泉市和莲都区，成交面积分别为0.77万㎡、0.15万㎡和0.10万㎡。成交金额排名前三的项目为湖山云境（2802.72万元）、天钻家园（2269.02万元）和汇锦豪庭（1427.54万元）。土地市场方面，2026年1月1日至3月8日，丽水市共推出土地规划建面152.60万㎡，成交86.39万㎡，成交楼面均价331元/㎡。商办用地土地出让金在26W1周达到1.99亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第09周丽水房地产市场报告显示，住宅市场方面，商品住宅无新增供应，但1月至3月累计新批上市面积3.03万㎡、254套。成交方面，景竹苑以2465.06万元成交金额位居榜首，采桑茗筑和汇锦豪庭紧随其后。土地市场方面，1月至3月各类用地成交71.20万㎡，楼面均价352元/㎡，其中住宅用地成交4.17万㎡，楼面均价516元/㎡，商办用地土地出让金波动较大。整体市场呈现住宅成交活跃、土地供应有限的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月丽水房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降84.3%，新开工和施工面积分别下降15.96%和7.3%。商品房销售面积和金额同比分别下降17.3%和10.3%。住宅市场中，莲都区、遂昌县等区域成交均价较高，但多数区域价格同比下跌。90-120㎡面积段和80-100万元总价段为成交主力。商业市场成交面积同比增长19.7%，而写字楼市场大幅萎缩，成交面积同比下降98.4%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地交易清淡。整体来看，丽水房地产市场面临较大下行压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第7周（2.9-2.15）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在青田县、莲都区和龙泉市，成交面积分别为0.45万㎡、0.22万㎡和0.21万㎡。当周无新增住宅供应，但1月1日至2月15日累计新批上市面积3.03万㎡，共254套。成交金额TOP10项目中，汇锦豪庭以2082.07万元居首，云澜府以1801㎡的成交面积领先。土地市场方面，1月1日至2月15日全市土地成交66.36万㎡，楼面均价346元/㎡，其中住宅用地出让金在26W7周为零，商办用地当周无成交。整体市场呈现区域分化特征，青田县和莲都区为成交热点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）丽水房地产市场住宅成交主要集中在青田县，成交面积0.06万㎡，成交均价9527元/㎡。青田县项目汇锦豪庭以230.42万元成交金额位居榜首。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至本周累计新批上市面积3.03万㎡、254套。土地市场方面，住宅用地本周无出让金记录，商办用地土地出让金本周为零。整体来看，本周市场成交清淡，供应与土地交易均处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第06周（2.02-2.08）丽水房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在青田县、缙云县和遂昌县，成交面积分别为1.13万㎡、0.31万㎡和0.11万㎡。本周无新批上市商品住宅，但1月1日至2月8日累计新批上市面积3.03万㎡，共254套。土地市场方面，1月1日至2月8日共推出土地规划建面91.19万㎡，成交46.43万㎡，成交楼面均价426元/㎡；其中住宅用地出让金在26W6周为0.22亿元。商业用房和商办用地供求数据未详细披露。 【此内容为AI自动生成】