[摘要] 昆山法拍市场监测月报2026年03月

[摘要] 2026年3月昆山房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌0.5%，3月均价15602元/㎡同比下跌2.03%，其中开发区、玉山镇价格领跑但同比下跌，锦溪镇、陆家镇则逆势上涨。成交规模同比微增1.9%至15.5万㎡，但3月单月成交面积同比下降26.88%，主力成交区域玉山镇、开发区占比达45.3%。需求结构显示改善型需求主导，140-180㎡四房户型占比达69.2%。土地市场住宅用地供应收缩，商办用地成交活跃但楼面价同比下跌30.4%。商业市场表现亮眼，成交面积同比大增37.4%，巴城镇鳗鲤湖商业中心以1.63万㎡成交领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场周报2026年第13周（3.23-3.29）

[摘要] 昆山市2026年第12周（3.16-3.22）房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在开发区、花桥镇和张浦镇，成交面积分别为0.38万㎡、0.21万㎡和0.16万㎡。住宅新增供应1.21万㎡，玉山镇占比最高（0.96万㎡）。写字楼成交均价7870元/㎡，商业用地成交数据未详述。土地市场方面，商办用地成交楼面均价958元/㎡。政策上，昆山推出购房补贴政策，最高可补贴房屋总价的5%（上限30万元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第11周（3.9-3.15）昆山房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在开发区、玉山镇和周市镇，成交面积分别为0.36万㎡、0.32万㎡和0.21万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但年初至今累计供应7.45万㎡、636套。写字楼无成交数据。土地市场方面，1-3月累计成交土地规划建面74.63万㎡，楼面均价386元/㎡；本周成交3.04万㎡，楼面均价129元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，国创招商·琨悦廷以2060.72万元居首。政策方面，昆山推出购房补贴政策，补贴额度为房屋成交总价的5%，单笔最高不超过30万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）昆山房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在开发区、玉山镇和花桥镇，成交面积分别为0.44万㎡、0.25万㎡和0.12万㎡。住宅新增供应集中在淀山湖镇，供应面积0.93万㎡。住宅项目成交金额和面积排行榜中，璀璨璟园和保利招商和光璀璨分别位居前列。土地市场方面，2026年1月1日至3月8日，昆山市共推出土地规划建面58.85万㎡，成交71.58万㎡，成交楼面均价397元/㎡。商办用地成交楼面均价为1264元/㎡。此外，昆山市推出购房补贴政策，补贴额度为房屋成交总价的5%，单笔补贴最高不超过30万元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年2月昆山法拍市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房市场情况。报告包含2026年1-2月昆山各区县法拍房成交数据，并列出了分区域成交套数TOP10的区县排名，涉及新上拍品数量、成交拍品数量、清仓率、折价率及成交金额等关键指标。同时报告还提供了重点项目的成交详情，包括建筑面积、评估价、成交价及折价率等具体信息。报告声明数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆山房地产市场2026年第9周（2.23-3.01）报告显示，商品住宅无新增供应，但1月至3月累计新批上市面积6.52万㎡、568套。住宅成交中，誉景澜庭以5975.91万元成交金额居首，千灯镇为活跃区域；写字楼和商业用房无显著成交动态。土地市场方面，住宅用地出让金在26周前9周仅第51周录得14.01亿元，其余周期为零。政策层面，昆山推出购房补贴政策，最高可抵扣30万元房款，并允许与其他优惠叠加。整体市场呈现住宅成交分化、土地供应低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月昆山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅均价15624元/㎡，同比下跌1.9%，玉山镇、开发区等区域价格领跑但多数区域同比下跌。1-2月新房成交面积6.9万㎡，同比大幅增长88.8%，主力成交集中在90-120㎡户型（占比37.4%）。二手房均价13324元/㎡，同比跌幅达14.1%。商业市场成交均价8738元/㎡，同比下降16.8%，花桥镇成交量占比达66%。土地市场以商办和工业用地为主，楼面均价466元/㎡，溢价率0.3%。企业排名中招商蛇口、保利发展位居成交金额前列，住宅项目誉景澜庭以4651㎡成交量居首。整体呈现新房量升价跌、商办市场低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据昆山法拍市场监测月报2025年10月数据，报告主要聚焦住宅类法拍房市场动态。核心内容包括2025年1-10月昆山各区县法拍房成交情况统计，其中区域排行按成交套数TOP10呈现了各区县的新上拍品数量、交易截止拍品量、成交拍品量、清仓率、成交折价率及金额等关键指标。报告同时监测了市场关注度数据（报名人数与竞拍人数），并对重点项目成交情况进行了标的物建筑面积、拍卖状态、评估价与成交价等维度的记录。需注意报告声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险，且报告版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】