[摘要] 新建住宅环比上涨0.18%，同比上涨2.52%；二手住宅环比下跌0.85%，同比下跌8.67%；

[摘要] The New House Price Increased MoM and The Resale House Price Fell MoM

[摘要] 2025年中国写字楼租金指数研究报告显示，全国重点城市写字楼租金持续下跌，四季度环比下降0.44%，全年累计跌幅1.82%。近八成监测商圈租金下跌，其中长沙五一广场、北京中关村等商圈跌幅较大。市场需求疲软，部分城市空置率上升，TMT行业成为大面积租赁主力。大宗交易金额同比基本持平，多笔大额交易拉动整体增长。报告预计2026年市场仍将延续调整态势，租金短期承压，但核心一二线城市有望逐步企稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国商铺租金指数研究报告显示，全国重点城市商铺租金整体呈下跌趋势。百街商铺平均租金为24.05元/平方米/天，同比下跌0.81%；百MALL商铺平均租金为26.99元/平方米/天，同比下跌0.34%。78.5%的商业街和72.6%的商圈租金环比下跌，仅少数地标性商业街和核心商圈租金保持稳定。消费市场方面，2025年社零总额同比增长3.7%，但增速下半年放缓。供应端，15城新开业零售商业项目减少18%，纯商办用地成交面积连续5年下降。需求端整体偏弱，零售业态相对稳健，餐饮业态略显疲软。展望未来，政策将继续发力提振消费，但短期内租金或延续下行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国100个城市新建住宅平均价格为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%，其中24个城市环比上涨，72个城市环比下跌。一线城市新建住宅价格环比上涨0.51%，同比上涨6.83%。二手住宅平均价格为12905元/平方米，环比下跌0.85%，同比下跌8.67%，所有城市环比均下跌。50个城市住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比下跌0.45%，同比下跌3.67%。政策方面，政府通过延长换房退税政策、下调结构性货币政策工具利率等措施稳定市场预期。市场表现方面，成都、上海、杭州等城市高端改善楼盘入市带动新房价格结构性上涨，但整体市场表现平淡。展望后市，随着优质地块入市和房企促销，核心城市3月市场需求有望释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国100个城市新建住宅平均价格为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%，其中24个城市环比上涨，72个城市下跌。一线城市新建住宅价格环比上涨0.51%，同比上涨6.83%。二手住宅平均价格为12905元/平方米，环比下跌0.85%，同比下跌8.67%，所有城市环比均下跌。50个城市住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比下跌0.45%，同比下跌3.67%。政策方面，政府通过延长换房退税、降低首付比例等措施稳定市场预期。市场表现上，新房价格受高端楼盘带动结构性上涨，但整体平淡；二手房价格跌幅收窄；租赁市场延续淡季氛围。展望后市，核心城市优质地块入市及房企促销或推动3月需求释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月十大城市二手房市场呈现成交量环比回升但价格持续下行的态势。北京、上海、南京、武汉等城市成交量环比增长约20%，但普遍存在“以价换量”现象，十大城市二手住宅均价环比下跌1.17%，同比下跌6.32%。其中南京和武汉价格跌幅最大，环比分别下跌1.83%和1.58%；成都表现相对稳健，环比跌幅最小为0.64%。政策层面，中央经济工作会议提出稳定房地产市场、推动“好房子”建设等方向，地方层面多地出台盘活存量、优化公积金等政策。展望后市，预计重点城市二手房交易活跃度将温和回升，但受高基数影响同比仍承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月十大城市二手房市场呈现“以价换量”特征，北京、上海等城市成交量环比增长但价格普遍下跌。政策层面，中央下调增值税率、延续个税退税优惠并结构性降息，地方如北京放宽限购、上海推进城中村改造。具体数据上，十大城市二手住宅均价环比下跌1.25%，其中北京环比跌1.56%（全年成交17.4万套），上海跌1.34%（全年成交22.2万套），深圳跌0.97%（全年成交5.6万套）。展望2026年1月，政策利好或支撑成交量活跃度，但高挂牌量下价格调整压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中国房地产市场呈现分化与筑底特征。新建住宅价格环比上涨0.28%，同比上涨2.58%，其中一线城市涨幅显著；二手住宅价格环比下跌0.97%，同比下跌8.36%，百城价格全线下跌；租赁市场进入淡季，50城租金环比下跌0.60%。政策层面中央定调“稳地产”，地方优化限购、推进城中村改造。市场表现上，核心城市高端项目带动新房结构性上涨，但二手房高库存压力下价格承压。预计2026年政策将靠前发力，销售面积降幅收窄至6.2%，价格分化延续，优质地块项目稳定而早期项目承压。十大城市综合指数全线下滑，住宅指数跌幅明显，供需方面年末房企推盘加速但成交同比仍降超三成，去化周期延长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中国100城住宅价格指数显示，新建住宅均价为17084元/平方米，环比微涨0.28%，同比上涨2.58%，其中26城环比上涨、68城下跌。十大城市新房均价32709元/平方米，环比涨0.69%，深圳以1.06%领涨，上海同比涨幅达10.13%。二手住宅均价13016元/平方米，环比下跌0.97%，同比跌幅扩大至8.36%，十大城市二手房价环比均跌，武汉、南京同比跌幅超12%。50城住宅租金均价34.16元/平方米/月，环比降0.60%，仅1城租金环比上涨，三亚租金最高（41.10元），北京、上海租金超80元但环比下跌。市场呈现新房局部回暖、二手房普跌、租金承压的分化态势。 【此内容为AI自动生成】