[摘要] 根据太原商办市场监测月报2026年02月的数据，太原市商办市场整体呈现以下特征：商办用地供应量显著收缩，2026年1-2月推出规划建面同比下跌84.6%，成交规划建面同比下跌95.4%，成交楼面均价为1378元/㎡，土地出让金同比下跌96.8%。写字楼市场方面，总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量维持在158.64万㎡，乙级为16.36万㎡，但租金和空置率数据未披露。大宗交易市场记录显示，法拍成为主要交易形式，典型案例包括晨雨大厦（单价7115元/㎡）和杏花岭区商业物业（单价9666元/㎡）。租赁市场和新房成交排行等板块未提供具体数据变动说明。整体来看，太原商办市场处于供需双降的调整期，土地市场尤为低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据太原商办市场监测月报2026年01月的数据，太原市商办市场整体呈现以下特点： 1. **商办用地市场**：2026年1月，太原市商办用地推出规划建面为4.09万㎡，同比下跌96.9%；成交规划建面为5.24万㎡，同比下跌95.4%；成交楼面均价1378元/㎡，出让金为0.72亿元，同比下跌96.8%，平均溢价率仅为0.11%。 2. **写字楼市场**：总建筑面积为1219.34万㎡，同比上涨5.18%，其中甲级写字楼面积为158.64万㎡，乙级写字楼面积为16.36万㎡，但租金、空置率及净吸纳量数据未明确披露。 3. **大宗交易**：报告列举了部分法拍案例，如太原市杏花岭区北肖墙31号商业物业以2058.57万元成交，单价9666元/㎡；晨雨大厦写字楼以1097.18万元成交，单价7115元/㎡。 整体来看，太原商办市场在2026年1月表现低迷，商办用地供需大幅萎缩，写字楼市场存量稳定但缺乏活跃交易数据支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度太原商办市场监测报告显示，太原市写字楼总建筑面积达1219.34万㎡，其中甲级写字楼158.64万㎡，乙级写字楼16.36万㎡，总建筑面积同比上升5.18%。大宗交易方面，第四季度成交1宗，总价0.21亿元，同比增长16.67%，内资买家和商业物业类型占比均为100%。商办用地推出规划建面36.24万㎡，同比增长166%，成交规划建面11.08万㎡，同比增长140.1%，成交楼面均价800元/㎡。宏观经济方面，2025年太原GDP为5382亿元，同比增长1.3%，第三产业增加值3828亿元，同比增长2.8%，CPI同比下跌0.10%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月太原商办市场整体呈现供需双降态势。商办用地推出规划建面55.19万㎡，同比下跌64.3%，成交规划建面35.61万㎡，同比下跌68.4%，成交楼面均价802元/㎡，出让金同比下跌87.9%。写字楼市场总建筑面积1225.34万㎡，同比上涨5.15%，但甲级写字楼数据保持稳定。大宗交易以法拍为主，典型案例包括杏花岭区北肖墙31号商业物业（成交单价9666元/㎡）和小店区晨雨大厦写字楼（成交单价7115元/㎡）。市场整体表现低迷，商办用地溢价率仅0.51%，反映投资者信心不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积为1165.34万平方米，同比下降4.9%，甲级写字楼面积稳定在164.64万平方米。大宗交易方面，工业厂房和商业物业通过法拍成交，如东瑞镁业厂房以2824元/㎡单价成交。商办用地成交中，阳曲县一地块以341元/㎡楼面价由山西泓浩文铝实业竞得。二手房市场挂牌量波动，2月至8月挂牌量在9至32套之间。报告数据仅供参考，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月太原商办市场整体表现平淡。商办用地方面，1-2月无新增土地推出，成交规划建面同比下跌92.7%，楼面均价502元/㎡，出让金同比下跌98.2%。大宗交易以法拍为主，涉及工业厂房和商业物业，如万国城MOMA商业部分成交单价在3962-5577元/㎡之间。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积164.64万㎡，但租金和空置率数据缺失。二手房市场挂牌量波动，3月至8月挂牌量在19-32套之间。整体来看，市场活跃度较低，交易以存量资产处置为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月太原商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面仅0.78万㎡，同比下跌99.5%，且当月无成交。写字楼总建筑面积1225.34万㎡，环比增长5.15%，甲级写字楼面积保持164.64万㎡不变。大宗交易以法拍为主，涉及工业、商业和写字楼物业，如万国城MOMA商业物业成交单价达4864元/㎡。二手房市场方面，2024年4月至2025年3月二手办公挂牌量波动明显，4月为19套，8月降至23套。整体市场表现低迷，商办用地供需大幅收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月太原商办市场呈现以下特征：商办用地供需双降，1-4月推出规划建面同比下跌96.2%，成交规划建面同比下跌91.7%，楼面均价681元/㎡；4月单月成交楼面价回升至2434元/㎡。写字楼市场总建筑面积1225.34万㎡，环比增长5.15%，甲级写字楼存量稳定在164.64万㎡。大宗交易以法拍为主，工业及商业物业成交单价在2064-5577元/㎡区间。二手房市场挂牌量波动明显，5-9月数据缺失。整体市场表现低迷，商办用地出让金同比下跌97.3%，租赁市场租金及空置率数据未更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月太原商办市场呈现以下特征：商办用地供应大幅收缩，1-5月推出规划建面同比下跌96.8%，成交规划建面同比下跌86.1%，5月单月无新增供应但成交环比增长569.67%，楼面价环比下跌86%。大宗交易以法拍为主，涉及商业、工业物业，如亿城通山水庭院商业项目成交单价达9098元/㎡。写字楼市场总建筑面积在3月出现5.15%环比增长后稳定在1225万㎡，甲级写字楼存量保持164.64万㎡。二手房办公挂牌量在2024年6月至2025年5月间波动，最高达32套。整体市场表现低迷，商办用地及大宗交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原商办市场整体呈现低迷态势。商办用地推出规划建面同比下跌93.5%，成交规划建面同比下跌88.7%，成交楼面均价551元/㎡，出让金同比下跌96.2%。写字楼市场总建筑面积1225.34万㎡，环比增长5.15%，甲级写字楼面积保持稳定。二手房市场办公存量挂牌9套，商业挂牌量波动较大。大宗交易以法拍为主，涉及商业、工业等物业类型，如亿城通山水庭院商业物业成交单价9098元/㎡。租赁市场数据缺失，无法评估当前租金及空置率情况。整体来看，太原商办市场供需双弱，土地市场尤为冷清。 【此内容为AI自动生成】