数据快讯

2025-01-16 09:56:42 来源: 中指研究院

广州:2024年12月二手住宅成交近1.2万套,为2021年6月以来新高

[摘要]

2024年12月,在契税、增值税减免政策推动下,广州二手房市场保持一定活跃度。

据中指研究院监测,2024年12月,在契税、增值税减免政策推动下,广州二手房市场保持一定活跃度。成交方面,12月,广州二手住宅成交11716套,创近43个月新高(2021年6月以来),环比增长35.2%,同比增长40.5%。2024年广州二手住宅共成交9.6万套,同比增长10.4%。价格方面,12月,广州二手住宅价格环比下跌0.23%,跌幅较上月小幅收窄,同比下跌5.61%,自2024年7月以来,广州二手房价格整体呈现持续收窄趋势,但短期价格调整压力尚在。

展开全文

相关资讯

  • 广州楼市“小阳春”虚实:楼盘价格一降再降,售楼处再现排队看房,买家谨慎下单

    中指云网讯: "这个月没停过,基本都在忙",过了几个月清闲又焦虑的日子,广州资深房产中介陈盛东终于忙碌起来了。现在除了带人看房,陈盛东一周还要做三、四场直播,以及争分夺秒地更新短视频平台,他希望趁着传统的楼市旺季,从这些平台上"捞"客户。 陈盛东每天忙完,基本已是晚上九点多。 春节假期结束至今,他一共有5套房子成交或认筹,其中4套发生在3月。"主要前段时间房贷利率下调了,而且开发商降价力度还比较大,房子便宜了很多,客户更愿意出来看房了,之前怎么约都约不出来"。 2月20日,5年期以上LPR向下调整25个基点至3.95%,创史上最大降幅记录,广州房贷利率也由此迈入"3时代"。在随之而来的传统楼市旺季3月,开发商纷纷降价卖房。根据合富研究院的监测,3月11日至17日,促销力度再次增强。 开发商价格内卷 "相比2月,3月确实很多人买房",购房者柯莉最近感受到了市场的变化,作为广州的刚需客,手头资金充裕的她从去年就开始看房。据柯莉观察,今年房价降得更多,一、二手房皆是如此,"我看的房子很多降得厉害,有的是业主自己下调挂牌价,有的是成交价跌了很多"。 柯莉关注的荔湾区一手楼盘万科朗庭在3月中旬推出一口价房源

    来源: 时代周报

  • 12月成都、深圳二手房价格保持上涨,中央持续释放“稳楼市”信号

    中指云网讯: 点击获取最新房地产市场数据 中指研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年12月,百城二手住宅平均价格为14203元/平方米,环比跌幅继续收窄至0.53%,同比下跌7.26%。百城新建住宅平均价格为16654元/平方米,受部分优质改善项目入市带动,12月新房价格环比结构性上涨0.37%,同比上涨2.68%。全国50个城市住宅平均租金为35.4元/平方米/月,环比下跌0.55%,同比下跌3.25%。12月为住房租赁淡季,重点城市平均租金环比小幅下跌。 图:2021年1月至2024年12月百城二手住宅价格及环比变化 图:2021年1月至2024年12月百城新建住宅价格及环比变化 图:2021年6月至2024年12月50城住宅平均租金及环比变化 数据来源: 中指数据CREIS(点击查看) 12月百城中仅成都、深圳2个城市二手房价格上涨,较11月减少2个 从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,11月、12月分别有4个和2个城市二手房挂牌均价环比上涨,其中成都、深圳保持上涨,12月分别上涨

    来源: 中指研究院

中指云

400-630-1230

中指云APP