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今日看点：

东莞市：契税改革后，11月二手市场成交量2865套创年内新高

吴江城投：发行10亿超短期融资券，期限120日

天健集团：拟发行25亿公司债，利率区间2.2%-3.2%

天津：金茂11.335亿元摘得天津河东老工大4号地，溢价率14%

武汉：武汉硚口利北城更底价12.19亿元摘得武汉硚口区一宗地块

正荣服务人事变动

【政策·市场】

【1】东莞市：12月20日，自东莞市契税改革政策落地后，二手市场迎来显著变化。根据东莞市住建局发布的11月数据，二手市场成交量达2865套，创下年内最高记录，成交均价约为16893元/平方米，年内首次出现上涨迹象。

【企业】

【1】吴江城投：12月20日，苏州市吴江城市投资发展集团有限公司对外发布2024年度第三期超短期融资券发行情况公告。公告显示，本期债券名称为“24吴江城投SCP003”，债券代码为012483976，起息日为2024年12月19日，期限为120日，兑付日定于2025年4月18日，计划与实际发行总额均为10亿元。

【2】天健集团：12月20日，深圳市天健（集团）股份有限公司宣布2024年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期），债券简称为“24天健Y1”。此次发行规模不超过人民币25亿元。债券期限为基础期限3年，可续期，每3个计息年度为1个重新定价周期。

【土地】

【1】天津：12月20日，天津市河东区成功出让1宗宅地。该地块编号为津东成（挂）2024-034号，位于河东区成林路与广东山庄路交口西北侧，东至广东山庄路、南至成林道、西至银梭路、北至金梭南道，规划为居住用地，土地面积31490.7平方米，容积率不超过2.0，建筑面积62981平方米。地块起始价9.951亿元。成交信息显示，金茂以11.335亿元成功摘得该地块，成交楼面价17997元/平米，溢价率14%。

【2】武汉：12月20日，武汉市出让多幅涉宅地块。其中，编号为P(2024)182号的地块位于硚口区京汉大道与利济北路交叉口西北侧，建设用地面积32420㎡，规划建筑面积81100㎡，起拍价121900万元，起拍楼面价15031元/㎡，由武汉市硚口区利北城市更新投资有限公司以底价摘得。

【物业】

【1】正荣服务宣布，马海越先生已提交辞呈并将辞任公司独立非执行董事、审计委员会成员及提名委员会成员，自2024年12月31日起生效。马先生已确认，彼与董事会之间并无意见分歧，亦无有关其辞任的事宜须敦请公司股东及联交所垂注。正荣服务同时宣布，魏琴女士将获委任为独立非执行董事、审计委员会成员及提名委员会成员，自2024年12月31日起生效。