数据快讯
10月20城二手房成交环比增长18%,同比增长12%
10月各周二手房成交套数环比保持增长,上周(10.21-10.27)成交套数创近18个月以来周度新高。
根据中指数据,10月以来(10.1-10.27)20个代表城市二手房成交99766套,环比增长18%,同比增长12%。10月各周二手房成交套数环比保持增长,上周(10.21-10.27)成交套数创近18个月以来周度新高。
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早八点丨楼市整体成交环比大幅上涨,40个大中城市住宅用地成交68万平方米
中指云网讯: 点击查看房地产市场最新数据 上周楼市整体成交环比上涨,全线代表城市均大幅上涨,一线城市涨幅领衔,为73.55%。库存整体环比略降。40个大中城市住宅用地成交68万平方米,土地出让金177亿元。房企非银融资类型以中期票据、超短期融资券为主,部分企业通过公司债、短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在深圳、苏州、郑州、无锡等城市。其中,深圳地铁底价66.65亿元竞得深圳宝安机场东侧地块。 政策: 发改委、财政部接连召开发布会,介绍落实一揽子增量政策的具体举措。山东、陕西、杭州等地下调二套首付比例至15%,杭州土地出让取消限价。 交易: 上周楼市整体成交环比上涨,一线城市涨幅领衔。库存整体环比略降。 土地: 深圳收金逾66.7亿领衔,无锡居第二位达近31.7亿元,其余TOP10城市中出让金普遍在30亿元以下。 交易 ▍交易:整体环比上涨,一线城市涨幅领衔 ▍周度整体:环比大幅上涨,同比降幅收窄 ▍一线城市:整体成交面积环比上涨 上周, 一线城市 成交面积整体 环比上涨73.55% 。分城市来看,北上广深环比均上涨;其中, 深圳、广州、北京 环比涨幅均超过100%, 深圳涨幅领衔为314
来源: 中指研究院
中指快评丨核心城市成交规模仍在,2026楼市韧性中见转机
中指云网讯: 结合2025年以来的楼市成交数据及政策影响来看,当前楼市核心城市成交维持一定规模。 根据中指数据,今年1-10月,重点30城一二手房成交总量同比微增0.6%,其中二手房成交同比增长5%,成为市场交易主力,占比已接近65%。各线城市来看,一线城市韧性突出,前10月一线城市二手房累计同比增长10%,深圳涨幅近20%;核心二线城市表现较好,成都前10月二手房成交累计同比增长12%。展望2026年,市场整体或将延续调整态势,市场分化也将持续加剧,一线城市及核心二线城市仍会保持相对韧性。成交价是市场预期的核心指标,价格止跌能打破购房者"买跌不买涨"的心理,增强居民置业意愿,同时也能提振房企的投资信心,促使房企加大合规项目的投入,推动土地市场同步回暖,形成"成交量-成交价-土地市场"的良性传导。 二手房市场表现优于新房,是价格(性价比更高且交易成本更低)、风险(现房属性规避风险且适配刚需)、配套(配套成熟契合实际居住需求)等多方面优势叠加政策红利的结果;而新房市场要实现止跌,则需从优化政策支持、降低购房成本、优化供给结构等多个维度发力,修复市场信心、提升产品竞争力。 未来楼市止跌回稳将朝着城市与
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