住宅市场

今日看点：

·武威：调整优化住房公积金使用政策
·首创集团：成功发行5亿元超短期融资券，利率2.01%
·科学城（广州）投资集团：成功发行15亿中期票据，用于偿还有息负债
·苏州：太仓恒筑置业8.89亿元摘得太仓高新区一宗地块
·济南：山东绿桥城市更新3.16亿元底价竞得济南市天桥区1宗住宅用地
·鲁商服务人事变动

2024中国物业服务百强企业名单已公布！点击查看

【政策·市场】

武威：近日，甘肃省武威市住房公积金管理中心发布《关于调整优化住房公积金使用政策的通知》。文件涉及优化提取公积金付房租、房屋套数认定标准等已有政策，同时还新增提取公积金付首付款和买装配式建筑、星级绿色住宅公积金贷款额度上浮两项政策。

【企业】

【1】首创集团：4月26日，北京首都创业集团有限公司对外发布了其2024年度第一期超短期融资券的发行情况公告。公告显示，该期债券名称为“24首创集SCP001”，债券代码为“012481494”，于2024年4月25日成功发行，起息日定于公告次日，即4月26日。该期超短期融资券的计划发行总额与实际发行总额均为5亿元人民币，发行利率2.01%，期限设定为90日，预计兑付日为2024年7月25日。
【2】科学城（广州）投资集团：4月26日，科学城（广州）投资集团有限公司发布了2024年度第二期中期票据的发行情况公告。公告显示，该公司成功发行了两个品种的中期票据，分别为24科学广州MTN002A（品种一）和24科学广州MTN002B（品种二），发行总额分别为10亿元和5亿元。本次发行的主要参与机构包括簿记管理人和主承销商国泰君安证券股份有限公司，以及联席主承销商华泰证券股份有限公司。所募集资金拟全部用于偿还有息负债。

【土地】

【1】苏州：4月26日，太仓2024年首场土拍成功落槌。2024-WG-6高新区书院路东、鹊桥路北（太仓传媒中心北）地块成功出让，被太仓恒筑置业有限公司以88864万元摘得，折合楼面价12162元/㎡。
【2】济南：4月25日，山东省济南市天桥区长清区孝里镇成交1宗住宅用地，该地块由山东绿桥城市更新有限公司斩获，成交价31619万元，成交楼面价1952元/㎡。该地块为住宅用地，建设用地面积81009㎡，规划建筑面积162018㎡，起拍价31619万元。

【物业】

【1】鲁商服务：鲁商服务发布公告称，公司执行董事、董事长兼总经理王忠武因工作安排原因辞去总经理职务，自2024年4月26日起生效。公告显示，王忠武先生将继续担任董事会执行董事、董事长、薪酬委员会成员及战略与ESG委员会主席。