中指丨2024政府工作报告：标本兼治化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式

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[摘要] 2024年政府工作报告围绕房地产领域提出标本兼治化解风险与构建新发展模式的双轨策略。宏观经济方面设定GDP增长目标为5%左右，财政政策通过3%赤字率安排及发行1万亿元超长期特别国债加力提效，货币政策强调灵活适度与精准有效，旨在营造稳定政策环境。房地产政策核心聚焦三点：一是通过融资协调机制推送“白名单”项目（截至2月底已审批超2000亿元贷款）缓解企业流动性压力，尤其支持民企合理融资需求；二是加快构建涵盖保障性住房、租购并举及土地制度改革的房地产发展新模式，2023年保租房筹建213万套（间），配售型保障房在多地启动试点；三是需求端政策优化预期增强，一线城市限购松绑信号显现，二线城市或全面取消限制性政策。新型城镇化方面，“人地钱”挂钩政策将强化人口流入地区资源集聚，城中村改造作为“三大工程”之一已获国开行专项借款360多亿元支持，预计加速推进。整体政策导向通过供需两端协同发力，推动市场预期修复，核心城市“小阳春”行情可期。【此内容为AI自动生成】