土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：01月31日，上海上海市青浦区松江新城东区成交1宗商业/办公用地，该地块由鸭鸭电子商务（杭州）有限公司、成都新潮传媒集团股份有限公司斩获，成交价31541万元，成交楼面价9200元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于上海市青浦区松江新城东区，建设用地面积13713㎡，规划建筑面积34283㎡，起拍价31541万元，起拍楼面价9200元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，上海市2023年01月新房样本平均价为51029元/㎡，同比下跌0.74%。二手房方面，上海市2023年01月二手住宅价格样本平均价为64942元/㎡，同比上涨4.04%。

土地数据方面，上海市2023年1-12月成交涉宅土地73宗，成交规划建筑面积共894.0万㎡，收获土地出让金22019171万元，成交楼面均价24629元/㎡，平均溢价率5.83%。

CREIS中指数据库收录上海市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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