每日要闻

今日看点：

·温州：探索“房票”用于购房首付 公积金贷款最低首付款下调至30%

·西安曲江文化产投：17亿元超短期融资券完成发行 票面利率4.00%

·宁波建工：完成发行3亿元超短期融资券 票面利率为2.98%

·东阳交通投资建设集团：以11.1亿元底价摘得金华一宗商住地

·成都高新未来科技城城投：以2.69亿元竞得成都东部新区一宗地块

·世茂服务人事变动

 

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【政策·市场】

温州：近日，温州市住建局发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干政策。文件提出合理确定土地供给、优化预售资金监管、推行企业“白名单”机制、加大减负增效力度、支持房地产企业合理融资、探索“房票”用于购房首付、继续实施商品住房换购补贴、加大公积金支持力度、落实住房交易税收政策、优化销售方式支持住房消费共十项具体措施。重点来看，文件支持探索“房票”用于购房首付，即房票记载人购买新建商品住房时，其持有的“房票”可以抵首付。房企可向属地申请将未兑付“房票”金额计入重点资金监管额度。纳入重点监管额度的未兑付“房票”兑现时，资金必须直接转入该商品房项目资金监管账户。加大公积金支持力度。加大缴存职工家庭改善型住房支持力度，购买家庭第二套住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款最低首付款比例40%下调为30%。

【企业】

【1】西安曲江文化产投：12月8日，西安曲江文化产业投资(集团)有限公司披露2023年度第五期超短期融资券发行情况公告。于2023年12月05日发行了“23曲文投SCP005”。本期债券发行额为17.00亿元，票面利率为4.00%，发行期限为270日，起息日为2023年12月6日，兑付日为2024年9月1日。债券主承销商及簿记管理人为中信银行股份有限公司，联席主承销商为浙商银行股份有限公司。

【2】宁波建工：12月8日，宁波建工股份有限公司披露2023年度第五期超短期融资券发行情况公告，于2023年12月5日发行了“23宁波建工SCP005”。本期债券发行额为3.00亿元，票面利率为2.98%，发行期限为270日，起息日为2023年12月7日，兑付日为2024年9月2日。合规申购17家，合规申购金额9.3亿元，申购价位区间为2.70%-3.50%，有效申购家数6家，有效申购金额3.2亿元。主承销商及簿记管理人为宁波银行股份有限公司。

【土地】

【1】东阳交通投资建设集团：12月8日，金华东阳市挂牌3宗商住地，总出让面积177.3亩，总建筑面积22.7万方，总起价21.22亿元。经过竞价，三宗地块均底价成交，东阳市交通投资建设集团有限公司摘得白云街道书院路以东、四号路以南地块。白云街道书院路以东、四号路以南地块，出让面积73484.0㎡，土地用途为普通商品住房，容积率1.0-1.5，其中商业容积率不大于0.15，建筑面110226.0㎡，地块起价111000万元，楼面价10070.22元/㎡。建筑密度≤30%，绿地率30%-35%。

【2】成都高新未来科技城城投：12月8日，成都三宗地底价出让，总收金12.37亿元。成都高新未来科技城城市投资有限责任公司以2.69亿元竞得成都东部新区(成都未来科技城)福田街道学堂湾村3组(原简阳市福田乡学堂湾村3组)地块，成交楼面价2781元/平方米。该宗地为纯住宅用地，净用地面积72.45亩，计算容积率2，可开发体量9.66万平方米。

【物业】

【1】世茂服务：世茂服务控股有限公司发布执行董事辞任公告。蔡文为先生由于需投放更多时间在其个人事务及家庭上，已辞任该公司执行董事及集团首席财务官职务。