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花旗:按证公司放宽楼花可做按保对住房需求影响微乎其微
花旗认为,市场低估身香港按揭利率上升风险,即使美国息口见顶、本港按揭利率亦可能进一步上升,相信楼价下跌幅度在第四季可能加快。
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中指·每日要闻:商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后,央行将不再统一调整存量房贷利率
中指云网讯： 点击获取最新房地产市场数据 今日看点: 央行:商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后,央行将不再统一调整存量房贷利率 华润置地:成功发行20亿元超短期融资券,利率2.28% 光明地产:成功发行6亿中期票据,发行利率3.84% 北京:金隅以底价27亿竞得北京丰台科技园宅地,楼面价49982元/㎡ 广州:信达地产8.1亿底价竞得广州番禺禺山大道地块 招商积余发布2024年第三季度报告 建发物业调整配售所得款项用途 【政策·市场】 【1】央行:10月31日,中国人民银行宣布实施新的商业性个人住房贷款定价机制,标志着中国房贷市场进入一个新的阶段。根据这一变化,央行将不再统一调整存量房贷利率,而是允许商业银行根据市场情况自主确定利率水平,以进一步优化资源配置,促进房地产市场健康发展。此次调整后,除六大商业银行外,其他商业银行也将陆续发布公告,明确新的个人房贷利率定价机制。 【企业】 【1】华润置地:10月31日,华润置地控股有限公司宣布2024年度第七期超短期融资券成功发行。此次发行的债券简称为"24华润置地SCP007",代码为012483466,期限为268天,起息日定于2024年10
来源: 中指研究院
中指·每日要闻:广州个人住房公积金贷款利率下调
中指云网讯： 点击获取更多房地产市场数据 今日看点: 【1】广州:个人住房公积金贷款利率下调 【2】北京城建集团:发行15亿中期票据 用于偿还到期债务 【3】北京:北京建工底价3.59亿元摘得怀柔区一宗住宅用地 【4】上海:四批次土拍收金97.09亿元 保利置业以42.41亿竞得杨浦地块 【5】新城悦服务人事变动 【政策·市场】 【1】广州:近日,广州住房公积金管理中心宣布,根据中国人民银行2025年5月7日发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2025年5月8日起,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。此次调整涉及首套和第二套个人住房公积金贷款利率,其中5年以下(含5年)和5年以上首套贷款利率分别调整为2.1%和2.6%,第二套贷款利率则分别不低于2.525%和3.075%。这一调整旨在降低购房者的贷款成本,促进房地产市场的健康发展。此次利率调整对新发放的个人住房公积金贷款立即生效,而2025年5月8日前已发放的贷款则将根据借款合同约定,自2026年1月1日起执行新利率。截至目前,已有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川、河南等多地发布通知落实下调
来源: 中指研究院
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