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新湖中宝:不存在债务违约问题 9月份美元债已安排好兑付资金
公司副总裁兼财务总监潘孝娜表示,公司不存在债务违约问题。近期到期债券的兑付资金均已有所安排。
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中指快评丨路劲宣布债务违约,今年前7月销售额同比下降超35%
中指云网讯： 8月14日,路劲发布公告表示:"本集团已决定暂停支付本集团所有离岸银行债务、票据及永续证券的所有到期应付本金及利息。"这意味着路劲正式加入违约房企行列。 中指研究院分析认为,其债务违约的主要原因,首先在于内地房地产市场持续深度调整。自2021年下半年以来,房地产市场主要指标持续明显下降,量、价等主要指标基本回到10年前水平。近几个月,全国商品房销售额、销售面积降幅仍在扩大。此外,全球关税战不确定性及地缘政治紧张局势,对路劲境外收费公路权益出售造成负面影响。据中指研究院数据,今年前7个月路劲销售额同比下降超过35%,销售业绩大幅下降,严重影响现金回款,加剧了企业流动性紧张情况。 宣布将债务违约后,路劲计划进行债务重组方案,完成债务重组是艰难的过程。企业自己的资产情况和经营能力,债权人的信任及预期,都回影响债务重组,债务重组过程需要债务人与债权人经过多轮的博弈和谈判。 倘若路劲出售其持有的印尼公路权益,可覆盖部分离岸债务。若出售资金明确用于债务重组,可能增强债权人信心。但是据中指研究院分析,当前市场环境下,出售周期可能长达6-12个月,而路劲需在2025年内解决2262万美元利息拖欠问题
来源: 中指研究院
中指快评丨广州金融机构加力支持房企融资,债务违约房企受到支持
中指云网讯： 更多房地产市场数据, 点击试用中指数据库查询 6月5日,广州市相关金融机构与房地产企业共同签署战略合作协议,参加签约仪式的有农业银行、建设银行、工商银行、交通银行、中信银行等15家金融机构以及广州安居集团、星河湾集团、越秀地产、奥园集团、万科、华润置地、富力集团、合景泰富、雅居乐、方圆集团等15家企业。将畅通金融与房地产良性循环,缓解房企融资难问题。 中指观点 第一,广州市组织金融机构与房企签约,在切实解决房企融资难问题。 当前房地产企业融资仍然较弱,根据中指研究院 《中国房地产企业融资监测月报-2024年5月》 (点击查看报告原文)2024年1-5月,房地产行业债券融资总额2305.2亿元,同比下降25.7%,房企债券融资规模显著下降。广州市组织当地金融机构与房地产企业共同签署战略合作协议,开展多样化融资对接活动,在切实解决房企融资难问题。 第二,广州在持续加大落实金融支持房地产"三支箭"及房地产融资协调机制,满足房企合理融资。 支持民营房地产企业发债融资,支持房地产企业通过资本市场合理股权融资,要求建立授信绿色通道,优化审批流程、缩短审批时限,积极满足合理融资需求。 第三,支持房
来源: 中指研究院
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