数据快讯
金融街控股9亿元债券完成发行 票面利率3.49%
截止至2023年9月18日,品种一实际发行金额为9亿元,票面利率为3.49%。品种二未发行。
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上半年房企债券融资:规模明显增长,多层次REITs市场加速形成
中指云网讯： 2026年上半年,债券融资总额同比增长,低基数下企稳。而房企过去融资规模持续下滑的根源是市场下行所驱动的持续缩表,因此当前的企稳势头并不稳固。信用债仍是发行融资绝对主力,央国企是发行绝对主力,特别是地方国企发行规模增长显著。海外债在低水平基础上增长,仍为少量发行。首批 商业不动产REITs 成功挂牌,ABS融资规模占比上升,有底层资产支撑的CMBS/CMBN、类REITs占比近八成。 债券融资规模:上半年同比增长超过20%,低基数下企稳 上半年,债券融资总额同比增长,出现了企稳的势头。由于低基数效应影响,融资规模同比增速为正,单月同比虽有波动,但累计规模仍保持正增长。但是这种企稳势头并不稳固,一是资金用途多有偿还现有债务,因此发债规模受到偿债规模影响;二是发债需在建项目或底层资产,发行规模受到优质资产的约束。而房企过去融资规模持续下滑的根源是市场下行所驱动的持续缩表,当前房地产市场仍在筑底期,债券融资规模仍受到约束。 图:2026年1-6月融资额及同比 融资规模统计以发行日期为准,统计范围为"房地产管理与开发",包括信用债、海外债、ABS 信用债仍是融资绝对主力,海外债在低水平上有所
来源: 中指研究院
2026年1-7月佛山房地产企业销售业绩TOP20
中指云网讯： ▍ 7月市场表现平稳,保利发展销售业绩继续领跑 2026年7月,佛山房地产市场在淡季整体表现平稳。截至7月28日,全市7月新增供应商品住宅10.9万㎡,成交商品住宅22.5万㎡,改善产品持续热销,市场呈现区域与产品的结构性分化现象。 ▍ 房地产市场解读 图: 2 025 年2月- 2026 年7月佛山商品住宅供求价走势 注 :7 月数据截至7 月 28 日 7月供应 :截至28日,佛山月内新增商品住宅供应为817套、10.9万㎡。本月新增供应主要来自顺德区,共新增供应3.4万㎡,禅城区新增供应3.2万㎡排名全市第二。 7月成交 :新房成交规模在淡季略有回落,与去年同期规模相当。截至28日,7月佛山共成交商品住宅1783套、22.5万㎡。分区成交方面,7月全市五区中顺德区成交面积领先,达8万㎡,占全市成交面积的35.5%,南海区成交面积6.4万㎡,占全市成交的28.5%。禅城区成交4.2万㎡,占全市成交18.8%。 7月价格 :全市新建商品住宅成交均价为15707元/㎡,刚需项目销售占比略有上升,全市成交价格结构性走弱。 特别声明 : 房地产企业销售数据统计是以2026年1月1日-7月
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