数据快讯
金融街控股9亿元债券完成发行 票面利率3.49%
截止至2023年9月18日,品种一实际发行金额为9亿元,票面利率为3.49%。品种二未发行。
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从2025财报看标杆房企发展策略
中指云网讯： 最近,房地产上市公司纷纷发布年报,披露2025年业绩情况。我们选取了20家代表上市公司[ 20家代表上市公司:保利发展、华润置地、万科、中国海外发展、绿城中国、招商蛇口、建发房产、龙湖集团、金隅集团、越秀地产、华发股份、滨江集团、中国金茂、新城控股、保利置业、中国海外宏洋集团、深圳控股、金地集团、大悦城、城建发展。],对企业的销售、拿地、营收、净利润、财务情况及总体发展策略进行了梳理。总的来看,房企销售仍在承压," 好房子 "产品可有效抵抗市场调整带来的压力,助力企业跑赢大势。代表企业拿地普遍较为积极,均聚焦于核心区域或深耕区域补仓拿地。受销售下滑影响,企业营收、净利润均出现下滑,财务压力有所增加,需警惕风险的进一步传导。同时,代表企业均坚持" 轻重并举 "发展策略,加强布局 经营性业务 和代建,打造多条增长曲线。 销售:销售额普遍下滑,"好房子"产品可有效抵抗市场调整带来的压力 2025年,房地产行业延续深度调整态势,整体呈现量缩价调特征。国家统计局数据显示,全年新建商品房销售面积为8.8亿平米,同比下降8.7%,销售额8.4万亿元,同比下降12.6%,反映出需求修复仍需时间。20
来源: 中指研究院
2026年1-4月中国房企销售业绩解析
中指云网讯： 业绩:TOP100房企1-4月销售额降幅较1-3月缩小3.8个百分点,连续两月缩窄 2026年1-4月,TOP100房企销售总额为9004.5亿元,同比降幅较1-3月缩小了3.8个百分点,连续两个月缩窄。前段时间,部分重点城市出台放松限购、购房补贴、提高公积金额度等政策,二手房市场活跃度明显提升,逐渐传导到新房市场。4月单月,TOP100房企销售额同比降幅较3月单月缩小14.5个百分点。其中,保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂、建发房产、保利置业等企业销售业绩同比增长明显。一方面,这些企业2025年拿地较为积极,拿地陆续转化为新上市货源,保证了销售的可持续性。另一方面,拿地高度聚焦在北上广深及强二线城市,如保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、中国金茂2025年拿地金额在上海、北京占比较高,当前市场恰恰是由这些核心城市率先回暖。因此,去年精准"备货"核心区,今年正好对接核心区的释放需求,带动了销售业绩的提升。TOP100房企权益销售额为6349.7亿元,权益销售面积为3090.9万平方米。 图: 2022年1月-2026年4月TOP100房企累计销售额均值及增速情况
来源: 中指研究院
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