数据快讯
金融街控股9亿元债券完成发行 票面利率3.49%
截止至2023年9月18日,品种一实际发行金额为9亿元,票面利率为3.49%。品种二未发行。
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年报解读 | 越秀地产:经营韧性强劲,市场地位进一步稳固
中指云网讯： 2025年,越秀地产以"四好企业"和精益管理推动高质量发展,积极应对市场变化,以"一盘一策,精准赋能"营销策略为基础,科学把握投资节奏,深耕高能级核心城市,实现销售额稳居千亿阵营,市场地位进一步稳固;营业收入连续七年保持增长,经营韧性凸显;严格管理现金流动性,融资成本创新低。 连续三年稳居千亿规模阵营,市场地位进一步稳固 2025年,中国房地产市场仍在调整过程中,越秀地产以"一盘一策,精准赋能"营销策略为基础,构建动态化营销矩阵,对全新项目以"价值前置"理念强化产品定位与客户需求触达,对库存项目实施"分阶启动"策略,通过大数据分析实现精准定价、精准推广及精准服务。年内累计合同销售金额约为1062.1亿元,同比下降7.3%,降幅小于同期百强企业,连续三年稳居千亿规模阵营,连续两年保持行业前十。在市场极具挑战的环境下,越秀地产销售表现韧性凸显,市场地位进一步稳固。 越秀地产聚焦核心六城 。年内在北京、上海、广州、深圳、杭州、成都等核心六城实现合同销售金额约为909.0亿元,约占总合同销售金额的85.6%。聚焦核心城市、推进"好房子"建设带动销售均价明显上扬,销售均价约为每平方米36000
来源: 中指研究院
年报解读 | 中骏集团:经营压力持续加大,债务重组成破局核心
中指云网讯： 2025年,中国房地产市场仍处于深度筑底阶段,中骏集团经营面临持续挑战,合同销售出现大幅下滑,尽管毛利率实现边际回升,但仍未能扭转连续三年亏损的局面。公司财务结构承压,短期偿债能力面临较大挑战,持续经营能力存在不确定性,其未来发展与 境外债务重组 的进程密切相关。 业绩概况:销售规模明显收缩,毛利率回升难改亏损态势 2025年中骏集团实现营业总收入371.14亿元,同比下降9.0%。从收入结构来看,传统物业销售仍是核心收入来源,全年实现物业销售收入348.99亿元,同比下降10.2%,占总营收的94.0%;多元化业务保持稳健增长,物业管理费收入同比增长8.3%至13.01亿元,项目管理及土地开发收入也实现不同程度提升,成为收入端的重要补充。 利润方面,公司全年实现毛利65.49亿元,同比增长5.0%,毛利率从2024年的15.3%提升至17.6%,盈利能力出现边际改善。这一改善主要得益于年内上海、福州、北京等核心城市部分历史获取的高毛利项目集中交付,这些项目土地成本相对较低,且核心城市市场韧性较强,售价保持相对稳定,有效拉高了整体毛利水平。 2021-2025年营业总收入与净利润变化
来源: 中指研究院
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