行业动态-数据快讯

2023-05-26 13:41:06 来源: 中指研究院

市场企稳阻力重重,6月市场走势是关键,房地产仍需政策呵护

[摘要]

根据中指监测,截至24日,5月各地出台政策的频次仅29条,不足4月一半,热点城市优化的政策力度亦较小

根据中指监测,截至24日,5月各地出台政策的频次仅29条,不足4月一半,热点城市优化的政策力度亦较小,受此影响,短期市场走势仍存在较大不确定性。在当前市场调整压力加大的背景下,亟需中央监管部门和地方政府给予楼市更大力度的政策支持,稳定购房者置业信心和预期,核心城市政策存在优化空间,市场也需要更实质性的政策落地。6月作为房企年中冲刺关键节点,如果能够及时出台支持政策,向市场传递信心,那么在房企大力推盘和促销之下,6月房地产销售有望迎来好转,这对下半年市场信心和预期的重建十分重要。

图:2022年以来各地优化楼市政策频次(截至5月24日)

图片

数据来源:中指数据CREIS(点击查看)

更多市场监测数据:点击查看

展开全文

相关资讯

  • 早八点 | 2月楼市成交量环比大幅上涨31.9%,房企拿地集中在长三角城市群

    中指云网讯: 2月楼市成交量环比大幅上涨31.9%,同比降幅缩小。一线环比涨5.0%,广州、深圳环比涨幅明显,上海同环比均下降。二三线整体环比均涨超40%,仅温州、福州环比下降,其中济南涨幅明显,环比上涨108.16%。库存总量略有下降,深圳降幅较大,环比降幅4.89%。土地方面,监测城市总体供应量同比回落,宅地推出量同比降近四成,整体成交方面量跌价涨,宅地均价同比增逾一成。房企融资类型以中期票据为主,房企拿地城市集中在杭州、苏州、温州、金华等城市。 政策: 《求是》杂志发表习近平总书记文章,防范房地产业引发系统性风险。武汉、赣州放松限购,洛阳、贵安等城市放宽限贷。 交易: 2月楼市成交量环比大幅上涨31.9%,同比降幅缩小。 土地: 出让金总额同比微增,杭州揽金逾280亿领跑,长三角和中西部宅地密集入市,占据出让金总额榜单过半席位。 交易 ▍交易:2月楼市,各线城市成交环比均升 市场监测:https://www.cih-index.com/ ▍月度整体:2月楼市整体环比上涨,同比降幅缩小 市场监测:https://www.cih-index.com/ ▍一线城市:楼市成交整体上涨,其中广州、深圳

    来源: 中指研究院

  • 沪广深楼市政策初显成效,北京政策将如何跟进优化?

    中指云网讯: 更多城市房地产市场数据,点击此处查询 5月17日,房地产"一揽子"政策落地,需求端将首套和二套房商贷首付比例调整为不低于15%、25%,并取消全国层面首套和二套房商贷利率下限,随后全国多数城市快速响应跟进,5月27、28两日,上海、广州、深圳相继下调首付比例、降低贷款利率,上海、广州还对限购政策进行优化,整体力度较大。从市场反馈来看,政策效果逐渐显现,上海二手房市场活跃度明显好转,新政落地后(5.28-6.5)二手房日均成交近850套,较4月日均增长42.9%。 截至目前,核心城市中仅剩北京尚未落地5.17新政,首付比例、房贷利率均为全国最高,现行限购政策也为全国最严,从近期成交情况来看,北京新房仍延续调整态势,二手房则在以价换量带动下保持较高活跃度。当前全国房地产市场仍有调整压力,亟需通过核心城市,特别是一线城市市场好转来稳定预期,在此背景下,北京有必要加快落实5.17相关政策,推动市场修复。 政策落地后效果渐显 沪广深市场活跃度好转 图:上海、深圳、广州、北京近期成交走势 表:一线城市近期市场表现(截至6月5日) 注:上海二手房成交口径为二手商品房。 从一线城市市场走势来看,沪广

    来源: 中指研究院