每日要闻

2023-04-02 06:50:00 来源: 中指研究院

中指·每日要闻:贵阳贵安取消二手房公积金贷款房龄限制

[摘要] 3月31日,贵阳贵安住房公积金服务“强省会”主题新闻发布会召开。会上,贵阳贵安发布住房公积金惠民便民政策“双十条”。

今日看点:

·贵阳贵安:取消二手房公积金贷款房龄限制

·上海浦东发展集团:140亿元公募债更新至“提交注册”

·天津泰达:完成发行8.6亿短期融资券 利率6.95%

·深振业:10.29亿元摘下深圳光明区用地

·长春东来房地产开发:以底价6.61亿摘得长春二道区一宗地块

·朗诗绿色生活2022年业绩报告

全国住宅用地数据、集中供地土拍成交数据

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【政策·市场】

贵阳贵安:3月31日,贵阳贵安住房公积金服务“强省会”主题新闻发布会召开。会上,贵阳贵安发布住房公积金惠民便民政策“双十条”。具体如下:一、加大对新市民、青年人等租房提取支持力度;二、提高双缴存职工家庭购买首套房贷款额度;三、提高多子女家庭购房贷款额度;四、支持无房职工提取公积金支付购房首付款;五、开展建造、翻建、大修自住住房贷款试点;六、推行二手房公积金贷款带押过户;七、开展贷款展期业务;八、取消异地缴存职工公积金贷款的户籍地限制;九、取消线上提取金额10万元限制;十、取消二手房公积金贷款房龄限制。

【企业】

【1】上海浦东发展集团:3月31日,根据上交所信息显示,上海浦东发展(集团)有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券,项目更新为“提交注册”。上述债券拟发行总额为人民币140亿元,债券品种为公募,承销商为国泰君安证券股份有限公司,中信证券股份有限公司,中信建投证券股份有限公司,东方证券承销保荐有限公司 ,中国国际金融股份有限公司,华英证券有限责任公司,海通证券股份有限公司。

【2】天津泰达:3月31日,根据天津泰达投资控股有限公司2023年度第七期超短期融资券发行情况公告披露,已完成发行的债券简称"23泰达投资SCP007",债券代码:012381320,发行金额为8.6亿元,票面利率6.95%,发行期限为220天,起息日为2023年3月31日,将在2023年11月6日兑付。本期债券合规申购家数为6家,有效申购6家,有效申购金额8.6亿,申购价位区间为6.85%~6.95%。

【土地】

【1】深振业:3月31日下午,深圳进行今年首批次供地。本批出让地块共5宗,位于宝安、光明、龙岗、坪山等片区。5宗居住用地的总用地面积约10.58公顷,总建筑面积约47.48万平方米,挂牌起始总价约65.38亿元。其中,深圳市振业(集团)股份有限公司以10.29亿元竞得光明新湖A650-0385地块,该地块位于光明区新湖街道光辉大道与华裕路交汇处东南侧,土地用途二类居住用地,土地面积1.22万平方米,建筑面积5.50万平方米,容积率4.5,土地使用年限70年,挂牌起始价8.95亿元,最高限制地价10.29亿元。

【2】长春东来房地产开发:3月31日,长春2023年首批次集中供地收官,共挂牌8宗涉宅地块,涉及南关2宗、汽开2宗、二道2宗、宽城2宗。其中,二道区10号地块由长春东来房地产开发有限公司以底价6.61亿摘得,地块占地6.1万平方米,规划建面17万平方米,成交楼面价3870元/平方米;二道区11号地块由长春东来房地产开发有限公司以底价3.56亿摘得,地块占地8.45万平方米,规划建面16.5万平方米,成交楼面价2159元/平方米。

【物业】

【1】朗诗绿色生活:3月31日,朗诗绿色生活服务有限公司公布2022年年度业绩,集团收入达约人民币8.89亿元,较2021年同期收入约人民币7.37亿元增加约20.6%。按业务线划分,物业管理服务实现收入约人民币6.22亿元,占总收入约70.0%;非业主增值服务实现收入约人民币1.87亿元占总收入约21.0%,较2021年同期收入约人民币2.00亿元减少约6.5%;及社区增值服务实现收入约人民币0.80亿元,占总收入约9.0%,较2021年同期收入约人民币0.67亿元增加约19.4%。毛利为人民币约1.98亿元,较2021年同期毛利约人民币1.86亿元增加约6.5%。毛利率约为22.3%,较2021年同期毛利率约25.2%下降2.9个百分点。

【2】浦江中国:3月31日,浦江中国控股有限公司公告,披露2022年业绩。期内收益增加约3.6%至9.18亿元,其中包干制物业管理服务收入6.44亿元、酬金制物业管理服务176.1万元、城镇环卫服务收入2.64亿元、投资性房地产转租服务714.5万元。期内,毛利1.27亿元,毛利率14.2%;年内溢利2476.3万元;母公司拥有人应占溢利1252.5万元。截至期末,浦江中国共订立了564项物业管理协议。

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