德州土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积537万平方米,同比下降24.1%;成交443.87万平方米,同比下降18.1%。土地价格方面,成交楼面均价为652元/平方米,同比下降4.7%,平均溢价率0.14%,较去年同期下降1个百分点。分用途看,住宅用地推出105.81万平方米(同比-9.9%),成交76.84万平方米(同比-32.9%),楼面均价1655元/平方米(同比-18.3%);商办用地成交楼面均价884元/平方米(同比-8%),但出让金同比增长43.6%至6.94亿元。区域表现差异明显,乐陵市住宅用地楼面价最高达1790元/平方米,而陵城区工业用地均价仅307元/平方米。企业拿地方面,德州联强以3.07亿元拿地金额居首,山东省坤河旅游开发则以26.12万平方米拿地面积领先。值得注意的是,商办用地中出现两宗典型交易:乐陵市中森石油以3250元/平方米楼面价竞得小面积商业地块,山东省坤河旅游开发则以2.23亿元总价摘得年度总价地王。市场整体呈现工业用地占比大(成交259.75万平方米)、住宅商办用地溢价率趋零的特征,反映出当前土地市场以底价成交为主的谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】
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德州土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月德州市土地市场推出情况 2025年1-5月德州市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月德州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,德州共推出各类用地规划建筑面积537万㎡,同比下降24.06%;成交规划建筑面积443.87万㎡,同比下降18.06%。 。 2022年6月-2025年5月德州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,德州成交楼面均价为655元/㎡,同比下跌13.59%;平均溢价率为0.14%,较去年同期下降1个百分点;各类用地出让金达29.06亿元,同比下降29.19%。 2025年1-5月德州市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月德州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月德州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,德州共推出住宅用地规划建筑面积105.81万㎡,同比下降9.89%;成交规划建筑面积76.84万㎡,同比下降32.87%。 。 2022年6月-2025年5月德州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月德州市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月德州市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月德州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月德州市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月德州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月德州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月德州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月德州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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