菏泽土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年5月菏泽土地市场报告显示,1-5月各类用地整体呈现供需分化态势。土地供应方面,全市共推出土地168宗,规划建筑面积592.48万㎡,同比增长23.6%,其中住宅用地供应显著增长42.7%至290.96万㎡,而商办用地供应同比下降34.9%至62.21万㎡。成交方面,各类用地总成交104宗,规划建筑面积449.33万㎡,同比下降3.5%,其中住宅用地成交202.46万㎡(同比下降17.1%),商办用地成交54.15万㎡(同比增长21.3%)。价格层面,全市综合楼面均价为954元/㎡(同比下跌3.3%),住宅用地均价1092元/㎡(下跌15.6%),商办用地均价1655元/㎡(微跌1%)。区域表现上,定陶区以17宗成交地块、121万㎡供应量位居前列,东明县商办用地溢价率高达41%成为市场热点。企业拿地排行榜中,菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以4.51亿元拿地金额居首,慧聪置业以61.45万㎡拿地面积领先。值得注意的是,曹县城投实业集团以2.05亿元竞得淮河路地块成为总价地王,而曹县信达置业地块以2211元/㎡楼面价成为单价地王。整体市场呈现住宅用地量缩价跌、商办用地量增价稳的分化特征,区域间土地热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】
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菏泽土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月菏泽市土地市场推出情况 2025年1-5月菏泽市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月菏泽市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,菏泽共推出各类用地规划建筑面积592.48万㎡,同比增长23.61%;成交规划建筑面积449.33万㎡,同比下降3.52%。 。 2022年6月-2025年5月菏泽市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,菏泽成交楼面均价为954元/㎡,同比下跌3.34%;平均溢价率为3.28%,较去年同期下降0.63个百分点;各类用地出让金达42.86亿元,同比下降21.15%。 2025年1-5月菏泽市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月菏泽市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月菏泽市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,菏泽共推出住宅用地规划建筑面积290.96万㎡,同比增长42.7%;成交规划建筑面积202.46万㎡,同比下降17.1%。 。 2022年6月-2025年5月菏泽市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月菏泽市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月菏泽市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月菏泽市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月菏泽市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月菏泽市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月菏泽市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月菏泽市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月菏泽市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月菏泽市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月菏泽市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)菏泽市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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