新乡土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月新乡市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积170.65万㎡,同比下降61.06%;成交223.06万㎡,同比下降34.85%,但成交楼面均价达655元/㎡,同比上涨79.95%,平均溢价率提升6.25个百分点至6.4%。住宅用地市场表现分化,推出量61.58万㎡(同比-22.26%)而成交量58.79万㎡(同比+58.31%),楼面均价1581元/㎡同比上涨84.1%,溢价率7.5%。商办用地供需大幅萎缩,成交量9.96万㎡(同比-58.67%),但楼面均价1121元/㎡(同比+11.21%)且溢价率高达25.17%。区域表现中,红旗区以2550元/㎡的住宅楼面价和14%溢价率成为核心区域,其"人民东路与东明大道东南角"地块以3443元/㎡楼面价和20.5%溢价率成为双料地王,由汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元竞得。企业拿地方面,该公司同时占据拿地金额榜首,而河南天夏芯城实业以12.6万㎡拿地面积位列面积榜第一。工业用地成交量94.92万㎡(同比-54.4%)价格基本持平,反映出产业用地市场的稳定态势。整体土地出让金14.62亿元,同比增长17.29%,显示市场在规模收缩背景下仍保持较高的价值集聚能力。 【此内容为AI自动生成】

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新乡土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月新乡市土地市场推出情况 2025年1-5月新乡市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月新乡市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,新乡共推出各类用地规划建筑面积170.65万㎡,同比下降61.06%;成交规划建筑面积223.06万㎡,同比下降34.85%。 。 2022年6月-2025年5月新乡市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,新乡成交楼面均价为655元/㎡,同比上涨79.95%;平均溢价率为6.4%,较去年同期增长6.25个百分点;各类用地出让金达14.62亿元,同比增长17.29%。 2025年1-5月新乡市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月新乡市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月新乡市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,新乡共推出住宅用地规划建筑面积61.58万㎡,同比下降22.26%;成交规划建筑面积58.79万㎡,同比增长58.31%。 。 2022年6月-2025年5月新乡市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月新乡市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月新乡市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月新乡市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月新乡市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月新乡市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月新乡市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月新乡市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月新乡市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)新乡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)新乡市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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