宁德土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月宁德市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应收缩明显,推出规划建筑面积28.71万㎡同比下降42.41%,但成交面积33.96万㎡逆势增长68.72%,楼面均价达3598元/㎡同比上涨89.07%,溢价率4.18%较去年同期下降1.21个百分点,其中蕉城区梦龙路地块以7185元/㎡楼面价和25.3%溢价率成为单价与总价"双料地王"。商办用地成交面积29.2万㎡同比激增220.25%,但楼面均价1072元/㎡同比下降17.67%,溢价率为零。工业用地成交193.05万㎡保持平稳,均价127元/㎡同比上涨23.3%。区域市场表现差异显著,霞浦县住宅用地楼面价达2926元/㎡,屏南县住宅用地更出现6580元/㎡高价,而福安市工业用地均价仅70元/㎡。企业端,霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首,宁德中融房地产凭借蕉城区高价地块成为最大亮点。整体土地出让金20.62亿元同比大增185.06%,反映市场局部热度与结构性调整并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

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宁德土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月宁德市土地市场推出情况 2025年1-5月宁德市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月宁德市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,宁德共推出各类用地规划建筑面积260.32万㎡,同比下降21.46%;成交规划建筑面积339.95万㎡,同比增长53.01%。 。 2022年6月-2025年5月宁德市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,宁德成交楼面均价为606元/㎡,同比上涨91.77%;平均溢价率为2.45%,较去年同期下降2.62个百分点;各类用地出让金达20.62亿元,同比增长185.06%。 2025年1-5月宁德市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月宁德市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宁德市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,宁德共推出住宅用地规划建筑面积28.71万㎡,同比下降42.41%;成交规划建筑面积33.96万㎡,同比增长68.72%。 。 2022年6月-2025年5月宁德市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月宁德市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月宁德市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月宁德市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月宁德市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月宁德市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月宁德市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月宁德市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月宁德市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月宁德市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月宁德市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)宁德市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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