三明土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月三明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积268.66万㎡,同比增长17.61%,但成交规划建筑面积158.17万㎡,同比下降24.03%。土地价格方面,成交楼面均价为87元/㎡,同比上涨14.47%,平均溢价率5.36%,较去年同期上升0.99个百分点,土地出让金总额1.38亿元,同比下降13.05%。分用途来看,住宅用地推出14.04万㎡(同比下降6.36%),成交1.88万㎡(同比下降58.68%),但成交楼面均价大幅上涨至2449元/㎡(同比上涨371.87%),出让金0.46亿元(同比增长94.92%)。商办用地供需双降,推出0.42万㎡(同比下降89.42%),成交1.14万㎡(同比下降56.39%),楼面均价421元/㎡(同比下降48.97%)。工业用地表现相对稳定,推出249.63万㎡(同比增长19.3%)。区域市场中,将乐县住宅用地以2449元/㎡的楼面价和18%的溢价率成为亮点,而沙县区推出量最大但成交率较低。企业拿地方面,三明市城市建设发展集团以0.46亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

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三明土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月三明市土地市场推出情况 2025年1-5月三明市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月三明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,三明共推出各类用地规划建筑面积268.66万㎡,同比增长17.61%;成交规划建筑面积158.17万㎡,同比下降24.03%。 。 2022年6月-2025年5月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,三明成交楼面均价为87元/㎡,同比上涨14.47%;平均溢价率为5.36%,较去年同期增长0.99个百分点;各类用地出让金达1.38亿元,同比下降13.05%。 2025年1-5月三明市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月三明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月三明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,三明共推出住宅用地规划建筑面积14.04万㎡,同比下降6.36%;成交规划建筑面积1.88万㎡,同比下降58.68%。 。 2022年6月-2025年5月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月三明市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月三明市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月三明市各区县商办用地供求情况 2025年(1-5月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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