淮安土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积470.87万㎡,同比下降43.67%;成交494.07万㎡,同比下降26.56%。土地价格方面,全市成交楼面均价为285元/㎡,同比下跌29.8%,平均溢价率1.21%,较去年同期下降3.54个百分点,土地出让金总额14.08亿元,同比下降48.43%。分用途看,住宅用地成交20.59万㎡(同比下降66.57%),楼面均价2396元/㎡(同比上涨61.56%),但溢价率为零;商办用地成交7.1万㎡(同比下降90.18%),楼面均价793元/㎡(同比下跌17.74%)。区域表现上,清江浦区住宅用地楼面价达2781元/㎡居首,盱眙县以34宗土地供应量成为最活跃区域。企业拿地方面,淮安开发控股以4.6亿元拿地金额和16.54万㎡拿地面积位居双榜首,其竞得的经开区富景路东侧地块同时包揽住宅用地成交总价和楼面价榜首。值得注意的是,商办用地市场溢价率普遍为零,反映市场投资趋于理性。工业用地仍是土地供应主力,占总成交量的92.8%,但楼面均价同比下跌12.1%至174元/㎡。 【此内容为AI自动生成】
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淮安土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月淮安市土地市场推出情况 2025年1-5月淮安市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月淮安市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,淮安共推出各类用地规划建筑面积470.87万㎡,同比下降43.67%;成交规划建筑面积494.07万㎡,同比下降26.56%。 。 2022年6月-2025年5月淮安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,淮安成交楼面均价为285元/㎡,同比下跌29.8%;平均溢价率为1.21%,较去年同期下降3.54个百分点;各类用地出让金达14.08亿元,同比下降48.43%。 2025年1-5月淮安市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月淮安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月淮安市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,淮安共推出住宅用地规划建筑面积16.6万㎡,同比下降82.24%;成交规划建筑面积20.59万㎡,同比下降66.57%。 。 2022年6月-2025年5月淮安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月淮安市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月淮安市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月淮安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月淮安市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月淮安市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月淮安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月淮安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月淮安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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