上饶土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡,同比下降50%;成交规划建筑面积208.19万㎡,同比下降53.91%。土地价格方面,成交楼面均价为751元/㎡,同比上涨73.04%,但平均溢价率下降5.35个百分点至6.52%,土地出让金总额15.64亿元,同比下降20.25%。分用途看,住宅用地成交规划建筑面积50.43万㎡,同比增长8.75%,楼面均价2275元/㎡(同比上涨115.64%),溢价率8.35%(上升7.44个百分点),出让金11.47亿元(增长134.44%);商办用地成交楼面均价1053元/㎡(下跌33.86%),溢价率3.23%(下降11.08个百分点)。区域表现差异显著,信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为市场高点,而邦泰集团以3.84亿元拿下凤凰大道北侧地块成为金额榜首。工业用地成交量最大但价格最低(106元/㎡),横峰县工业用地楼面价仅66元/㎡。值得注意的是,广东春凯智能工程有限公司以70.7%的高溢价率竞得华坛山镇旅馆用地,成为溢价率最高的成交案例。 【此内容为AI自动生成】

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上饶土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月上饶市土地市场推出情况 2025年1-5月上饶市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月上饶市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,上饶共推出各类用地规划建筑面积303.65万㎡,同比下降49.99%;成交规划建筑面积208.19万㎡,同比下降53.91%。 。 2022年6月-2025年5月上饶市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,上饶成交楼面均价为751元/㎡,同比上涨73.04%;平均溢价率为6.52%,较去年同期下降5.35个百分点;各类用地出让金达15.64亿元,同比下降20.25%。 2025年1-5月上饶市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月上饶市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月上饶市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,上饶共推出住宅用地规划建筑面积54.36万㎡,同比下降14.39%;成交规划建筑面积50.43万㎡,同比增长8.75%。 。 2022年6月-2025年5月上饶市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月上饶市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月上饶市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月上饶市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月上饶市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月上饶市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月上饶市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月上饶市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月上饶市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月上饶市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月上饶市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)上饶市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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