合肥土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月合肥土地市场呈现供需分化特征。各类用地总成交规划建筑面积827.16万㎡,同比大幅增长96.18%,但成交楼面均价930元/㎡同比下跌54.37%,土地出让金76.96亿元同比下降10.44%。住宅用地市场量升价跌明显,成交面积89.5万㎡同比增长93.28%,但楼面均价6556元/㎡同比下跌57.26%,溢价率4.44%较去年同期下降7.73个百分点。商办用地供需双降,成交面积28.05万㎡同比下降31.23%,楼面均价1394元/㎡跌幅达19.52%。区域表现差异显著,包河区住宅用地楼面价达9098元/㎡领跑全市,而长丰县工业用地楼面价仅125元/㎡。企业拿地方面,合肥市轨道交通集团以19.98亿元拿地金额居首,中海宏洋以10574元/㎡的楼面均价成为溢价最高开发商。值得注意的是,瑶海区YH202502号地块以6037元/㎡楼面价成为单价地王,由中海宏洋地产零溢价竞得。整体来看,合肥土地市场呈现"以价换量"态势,开发商拿地趋于理性,区域分化特征持续强化。 【此内容为AI自动生成】
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合肥土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月合肥市土地市场推出情况 2025年1-5月合肥市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月合肥市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,合肥共推出各类用地规划建筑面积446.44万㎡,同比下降29.18%;成交规划建筑面积827.16万㎡,同比增长96.18%。 。 2022年6月-2025年5月合肥市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,合肥成交楼面均价为930元/㎡,同比下跌54.37%;平均溢价率为3.36%,较去年同期下降6.5个百分点;各类用地出让金达76.96亿元,同比下降10.44%。 2025年1-5月合肥市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月合肥市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月合肥市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,合肥共推出住宅用地规划建筑面积89万㎡,同比下降54.55%;成交规划建筑面积89.5万㎡,同比增长93.28%。 。 2022年6月-2025年5月合肥市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月合肥市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月合肥市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月合肥市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月合肥市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月合肥市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月合肥市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月合肥市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月合肥市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月合肥市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月合肥市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)合肥市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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