哈尔滨土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年5月哈尔滨土地市场呈现整体供需收缩态势。各类用地总成交规划建筑面积214.43万平方米,同比下降13.6%,其中住宅用地成交71.99万平方米(同比降37%),商办用地仅成交1.99万平方米(同比降70.6%)。土地价格方面,全市综合楼面均价1086元/平方米,同比微涨0.5%,但住宅用地价格涨幅显著达36.9%至2535元/平方米。区域分化明显,南岗区住宅用地以3516元/平方米成为单价高地,而呼兰区工业用地均价仅280元/平方米。企业拿地集中度较高,黑龙江泷瑞投资以8.07亿元位居金额榜首,其与杭州泓欣科技共同开发的22.69万平方米项目楼面价达3556元/平方米。值得注意的是,木兰县一宗6.8容积率的限高80米住宅地块以286元/平方米底价成交,反映出远郊区域市场热度较低。整体土地出让金12.81亿元,同比下滑35.31%,市场延续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月哈尔滨市土地市场推出情况 2025年1-5月哈尔滨市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积214.43万㎡,同比下降13.64%;成交规划建筑面积104.66万㎡,同比下降49.75%。 。 2022年6月-2025年5月哈尔滨市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,哈尔滨成交楼面均价为1224元/㎡,同比上涨28.71%;平均溢价率为0.07%,较去年同期下降0.39个百分点;各类用地出让金达12.81亿元,同比下降35.31%。 2025年1-5月哈尔滨市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月哈尔滨市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月哈尔滨市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,哈尔滨共推出住宅用地规划建筑面积71.99万㎡,同比下降36.97%;成交规划建筑面积44.51万㎡,同比下降47.52%。 。 2022年6月-2025年5月哈尔滨市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月哈尔滨市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月哈尔滨市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月哈尔滨市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月哈尔滨市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月哈尔滨市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月哈尔滨市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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