沈阳土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月沈阳土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。各类用地总推出规划建筑面积192.68万㎡,同比下降47.36%;成交212.28万㎡,同比下降26.72%。其中住宅用地推出52.53万㎡(同比降30.78%),成交44.47万㎡(同比增9.74%);商办用地推出58.68万㎡(同比暴增240.87%),成交56.1万㎡(同比激增1562.81%)。市场整体成交楼面均价达1632元/㎡,同比上涨75.48%,住宅用地均价涨幅更为显著,达4771元/㎡(同比涨61.18%),溢价率5.09%较去年同期提升2.82个百分点。浑南区成为市场核心区域,其住宅用地成交楼面价达5989元/㎡,溢价率6%。企业方面,中海地产以16.05亿元拿地金额居首,竞得浑南两宗高价地块;单价地王为浑南西路南新科街东-3地块(7050元/㎡,溢价率17.5%),总价地王为高深东路南-2地块(总价9.15亿元)。工业用地成交102.23万㎡,楼面价同比上涨112.9%至1024元/㎡,反映产业用地需求升温。整体来看,沈阳土地市场呈现结构性分化,住宅用地量稳价升,商办用地爆发式增长,但区域冷热不均现象明显。 【此内容为AI自动生成】

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沈阳土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月沈阳市土地市场推出情况 2025年1-5月沈阳市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月沈阳市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,沈阳共推出各类用地规划建筑面积192.68万㎡,同比下降47.36%;成交规划建筑面积212.28万㎡,同比下降26.72%。 。 2022年6月-2025年5月沈阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,沈阳成交楼面均价为1632元/㎡,同比上涨75.48%;平均溢价率为3.09%,较去年同期增长2.09个百分点;各类用地出让金达34.64亿元,同比增长28.28%。 2025年1-5月沈阳市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月沈阳市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月沈阳市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,沈阳共推出住宅用地规划建筑面积52.53万㎡,同比下降30.78%;成交规划建筑面积44.47万㎡,同比增长9.74%。 。 2022年6月-2025年5月沈阳市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月沈阳市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月沈阳市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月沈阳市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月沈阳市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月沈阳市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月沈阳市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月沈阳市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月沈阳市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月沈阳市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月沈阳市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)沈阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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