大连土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月大连市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地总推出规划建筑面积148.92万平方米,同比增长101.6%;成交规划建筑面积103.49万平方米,同比增长111.68%。其中住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积35.44万平方米,同比激增1177.12%,但楼面均价6282元/平方米同比下降46.61%,溢价率13.12%较去年同期上升11.5个百分点。商办用地推出量增长80.88%至35.31万平方米,但成交量同比下降8.86%至20.01万平方米,楼面均价951元/平方米同比下跌76.8%。工业用地成交量同比增长209.2%,达47.61万平方米。区域表现方面,高新园区住宅用地以9164元/平方米楼面价和18%溢价率成为热点,中山区住宅用地楼面价最高达12484元/平方米。企业拿地排行榜显示华润置地以15.63亿元拿地金额居首,绿城中国和大连元贞置业分列二三位。值得注意的是,大连润新房地产有限公司以45.6%溢价率竞得高新园区商办地块,成为溢价率最高交易。整体土地出让金达27.79亿元,同比增长110.94%,反映市场活跃度显著提升但价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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大连土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月大连市土地市场推出情况 2025年1-5月大连市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月大连市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,大连共推出各类用地规划建筑面积148.92万㎡,同比增长101.6%;成交规划建筑面积103.49万㎡,同比增长111.68%。 。 2022年6月-2025年5月大连市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,大连成交楼面均价为2685元/㎡,同比下跌0.37%;平均溢价率为11.65%,较去年同期增长11.25个百分点;各类用地出让金达27.79亿元,同比增长110.94%。 2025年1-5月大连市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月大连市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月大连市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,大连共推出住宅用地规划建筑面积23.61万㎡,同比增长26.19%;成交规划建筑面积35.44万㎡,同比增长1177.12%。 。 2022年6月-2025年5月大连市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月大连市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月大连市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月大连市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月大连市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月大连市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月大连市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月大连市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月大连市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月大连市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月大连市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)大连市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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