广州土地市场月报2025年05月-快报
- 时间2025-06-01
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[摘要] 2025年1-5月广州土地市场呈现供需两旺态势,各类用地总成交规划建筑面积达1203.72万㎡,同比增长9.94%,土地出让金总额222.36亿元,同比大幅增长117.01%。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积70.32万㎡同比激增248.93%,楼面均价21034元/㎡同比下降16.9%,其中白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为住宅溢价标杆。商办用地成交量26.18万㎡同比增长111.9%,但楼面均价7978元/㎡同比下跌16.77%。工业用地成交量1107.22万㎡保持稳定增长。区域方面,天河区住宅用地以34481元/㎡的楼面价领跑全市,荔湾区陆居路地块以38.03亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示保利置业以单宗16万㎡拿地面积居首,越秀地产以4宗地块34.24亿元拿地金额位列第二。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地量升价跌的结构性特征,核心区域优质地块仍受开发商青睐。
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广州土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月广州市土地市场推出情况 2025年1-5月广州市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月广州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,广州共推出各类用地规划建筑面积1416.48万㎡,同比增长25.01%;成交规划建筑面积1203.72万㎡,同比增长9.94%。 。 2022年6月-2025年5月广州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,广州成交楼面均价为1844元/㎡,同比上涨97.01%;平均溢价率为2.28%,较去年同期增长1.98个百分点;各类用地出让金达222.36亿元,同比增长117.01%。 2025年1-5月广州市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月广州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月广州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,广州共推出住宅用地规划建筑面积134.45万㎡,同比增长34.15%;成交规划建筑面积70.32万㎡,同比增长248.93%。 。 2022年6月-2025年5月广州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月广州市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月广州市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月广州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月广州市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月广州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月广州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月广州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月广州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月广州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月广州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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