南京土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年5月南京土地市场月报显示,1-5月南京市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出规划建筑面积864.16万㎡,同比增长21.52%;成交861.15万㎡,同比增长19.46%。其中住宅用地表现尤为突出,推出260.47万㎡(同比+106.36%),成交270.04万㎡(同比+127.58%),楼面均价9642元/㎡(同比+51.4%),土地出让金达260.37亿元(同比+244.5%)。商办用地推出57.1万㎡(同比+68.33%),但成交47.29万㎡(同比-6.1%),楼面均价1688元/㎡基本持平。工业用地供需稳定,成交514.36万㎡(同比+15.9%)。从区域看,建邺区住宅用地楼面价高达45053元/㎡(溢价率25.7%),玄武区、秦淮区核心地块溢价率分别达43.4%和7%。企业拿地方面,扬子国资以33.95亿元居金额榜首,南京明联房地产以36.25万㎡位列面积第一。值得注意的是,雨花台区荷雨路地块以26.05亿元总价成为双料"地王",但溢价率为零,反映市场分化特征。整体而言,南京土地市场呈现住宅回暖、商办承压、区域价值分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

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南京土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月南京市土地市场推出情况 2025年1-5月南京市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月南京市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,南京共推出各类用地规划建筑面积864.16万㎡,同比增长21.52%;成交规划建筑面积861.15万㎡,同比增长19.46%。 。 2022年6月-2025年5月南京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,南京成交楼面均价为3270元/㎡,同比上涨132.24%;平均溢价率为3.8%,较去年同期增长3.33个百分点;各类用地出让金达281.57亿元,同比增长177.4%。 2025年1-5月南京市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月南京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月南京市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,南京共推出住宅用地规划建筑面积260.47万㎡,同比增长106.36%;成交规划建筑面积270.04万㎡,同比增长127.58%。 。 2022年6月-2025年5月南京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月南京市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月南京市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月南京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月南京市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月南京市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南京市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南京市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南京市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-5月南京市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月南京市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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