青岛土地市场月报2025年05月-快报

  • 时间2025-06-01
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  • [摘要] 2025年1-5月青岛市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积263.98万㎡,同比微增1.57%,但成交规划建筑面积163.53万㎡,同比下降10.63%。土地价格方面,成交楼面均价为1366元/㎡,同比下跌31.25%,平均溢价率为0%,较去年同期下降0.48个百分点,土地出让金总额22.34亿元,同比下降39.05%。分用途看,住宅用地推出41.41万㎡(同比降50.39%),成交21.28万㎡(同比降19.12%),楼面均价8418元/㎡(同比涨9.2%);商办用地推出1.09万㎡(同比降92.21%),无成交记录;工业用地成交139.22万㎡(同比增2.9%),成为市场主力。区域表现上,市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首,城阳区和黄岛区分别以3850元/㎡和6245元/㎡的住宅楼面价成交。企业拿地方面,中国金茂以12.7亿元总价和16.33万㎡面积成为双料冠军,保利发展与青岛地铁联合体以8.84亿元竞得市南区单价地王。值得注意的是,所有成交地块均以底价成交,市场溢价率为零,反映出当前土地市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

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青岛土地市场月报 2025年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月青岛市土地市场推出情况 2025年1-5月青岛市土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月青岛市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,青岛共推出各类用地规划建筑面积263.98万㎡,同比增长1.57%;成交规划建筑面积163.53万㎡,同比下降10.63%。 。 2022年6月-2025年5月青岛市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月,青岛成交楼面均价为1366元/㎡,同比下跌31.25%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.48个百分点;各类用地出让金达22.34亿元,同比下降39.05%。 2025年1-5月青岛市各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月青岛市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月青岛市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-5月,青岛共推出住宅用地规划建筑面积41.41万㎡,同比下降50.39%;成交规划建筑面积21.28万㎡,同比下降19.12%。 。 2022年6月-2025年5月青岛市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月青岛市各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月青岛市商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月青岛市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月青岛市各区县商办用地供求情况 2025年1-5月青岛市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月青岛市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月青岛市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-5月青岛市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-5月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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