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柳州房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年5月-2025年4月柳州房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，柳州房地产开发投资额为28.5亿元，同比增长4.13%。 2025年4月，柳州房地产开发投资额为6.4亿元，同比增长20.53%。 2020年5月-2025年4月柳州商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-4月，柳州商品房销售面积为73.5万㎡，同比增长18.6%；柳州商品房销售额为44.8亿元，同比增长11.9%。 2025年4月，柳州商品房销售面积为15.5万㎡，同比增长63.8%；全国商品房销售额为6236.5亿元，同比下降7.1%。 2025年1-4月柳州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,城中区、鱼峰区、柳南区等区域为柳州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有柳江区、三江侗族自治县、城中区等，同比分别上涨4.0%、3.9%、0.9%；成交均价同比下跌的区域有柳城县、融水苗族自治县、鹿寨县等，同比分别下跌27.5%、16.2%、15.2%。 2019年-2025年柳州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，柳州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为29.4万㎡，同比下降31.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2571套，同比下降31.0%。 2022-2025年04月柳州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，柳州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.86万㎡，同比增长0.43%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为764套，同比下降1.42%。 2025年1-4月柳州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,柳北区、城中区、鱼峰区等区域为柳州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交13.62万㎡，占城市成交面积的46.3%。其中，成交面积同比增长的区域有北部生态新区、三江侗族自治县、柳江区等，同比分别增长379.8%、86.0%、1.1%；成交面积同比下降的区域有融安县、鹿寨县、柳城县等，同比分别下降76.7%、45.0%、42.4%。 2019年-2025年柳州商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月柳州商品住宅月度成交面积走势 柳州新房成交面积段对比 柳州新房成交总价段对比 柳州新房成交单价段对比 柳州新房成交户型对比 2025年4月柳州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年柳州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月柳州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月柳州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月柳州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月柳州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月柳州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月柳州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年(1-4月)柳州企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)柳州企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)柳州市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)柳州市企业权益成交面积排行 2025年4月柳州企业成交金额排行榜 2025年4月柳州企业成交面积排行榜 2025年4月柳州市企业权益成交金额排行 2025年4月柳州市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)柳州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)柳州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月柳州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月柳州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 柳州万科城项目沙盘图 柳州万科城项目基本信息 2024年4月-2025年4月柳州万科城成交量价走势 柳州万科城分户型成交情况 柳州万科城项目户型图 中房美佳项目沙盘图 中房美佳项目基本信息 2024年4月-2025年4月中房美佳成交量价走势 中房美佳分户型成交情况 中房美佳项目户型图 湖光山舍项目沙盘图 湖光山舍项目基本信息 2024年4月-2025年4月湖光山舍成交量价走势 湖光山舍分户型成交情况 湖光山舍项目户型图 2023年5月-2025年4月柳州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年柳州市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月柳州市商业月度成交面积走势 2025年1-4月柳州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年柳州市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月柳州市商业新批上市面积走势 2025年1-4月柳州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月柳州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月柳州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年柳州市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月柳州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月柳州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年柳州市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月柳州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月柳州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月柳州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月柳州土地市场推出情况 2025年1-4月柳州土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月柳州各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月柳州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月柳州各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月柳州住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月柳州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月柳州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月柳州各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月柳州商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月柳州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月柳州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月柳州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月柳州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月柳州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)柳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)柳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS