贵阳二手房市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-15
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[摘要] 2025年4月贵阳市二手房市场监测报告显示,截至当月全市二手住宅存量挂牌套数为52404套,环比增加4480套。市场成交方面,4月二手住宅成交1255套,同比增长1.8%,成交面积13.83万㎡;1-4月累计成交5053套,同比增长24.8%。从成交结构看,120-140㎡面积段占比最高达21.7%,60-80万元总价段成交占比25.2%。区域成交中观山湖区以337套居首,白云城区板块以176套成为最活跃板块。典型项目中,恒大城以31套成交量位列小区榜首,花果园项目成交周期最长可达1192天。租赁市场方面,全市住宅平米租金20.59元/㎡·月,观山湖区以23.18元/㎡·月领跑各区。数据表明贵阳二手房市场呈现挂牌量增加、成交量稳步回升、中大户型需求主导的特点,租赁市场则出现租金小幅下滑趋势。 【此内容为AI自动生成】
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贵阳二手房市场监测月报2025年04月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜 2023年5月-2025年4月贵阳市二手住宅挂牌量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2025年4月,贵阳市二手住宅存量挂牌套数为52404套,较上月增加4480套。 2023年5月-2025年4月贵阳市二手住宅成交量走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年4月,贵阳市二手住宅成交1255套,同比增长1.8%。2025年1-4月,贵阳市二手住宅累计成交5053套,同比增长24.8%。 2025年4月,贵阳市二手住宅成交面积为13.83万㎡,同比增长1.8%。2025年1-4月,贵阳市二手住宅累计成交面积为56.1万㎡,同比增长23.7%。 2023年5月-2025年4月贵阳市二手住宅成交均价走势 根据CREIS中指二手房版数据统计,2025年4月,贵阳市二手住宅成交均价为8473元/㎡,同比增长0.6%,今年累计增长2.9%。 贵阳市二手房成交面积段对比 2025年4月,从面积段来看,贵阳市120-140面积段成交套数最多,达272套,占比为21.7%。 贵阳市二手房成交总价段对比 2025年4月,从总价段来看,贵阳市60-80总价段成交套数最多,达316套,占比为25.2%。 2025年(1-4月)贵阳市二手房面积、总价成交结构 2025年4月贵阳市二手房面积、总价成交结构 2025年4月贵阳市二手住宅分区域成交套数TOP10 2025年4月贵阳市二手住宅分板块成交套数TOP10 2025年4月贵阳二手住宅小区成交套数TOP10 花果园项目基本信息 花果园项目实景图 2023年5月-2025年4月花果园成交套数走势 花果园部分房源成交情况 俊发城项目基本信息 俊发城项目实景图 2023年5月-2025年4月俊发城成交套数走势 俊发城部分房源成交情况 利海·米兰春天项目基本信息 利海·米兰春天项目实景图 2023年5月-2025年4月利海·米兰春天成交套数走势 利海·米兰春天部分房源成交情况 2023年5月-2025年4月贵阳市住宅租金走势 2025年4月贵阳市租赁数据区域排名TOP10 2025年4月贵阳市租赁数据小区排名TOP10 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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