青岛写字楼市场监测月报2025年04月
- 时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月青岛市写字楼市场监测报告显示,全市甲级写字楼平均租金为74.49元/㎡·月,环比下跌0.9%,乙级写字楼租金保持稳定为52.48元/㎡·月。全市写字楼总存量达2271.58万㎡,同比增长18.49%,其中甲级写字楼存量569.37万㎡,乙级388.71万㎡。空置率方面,全市平均为30.4%,甲级写字楼空置率31.37%,乙级32.45%。租户行业分布以批发零售业为主占比34.9%,租赁商务服务业和信息传输软件业分别占14.1%和10.5%。人员规模方面,81.3%的租户企业规模小于50人。大宗租赁案例显示崂山区上实中心、国信金融中心等项目成交面积较大。土地市场方面,崂山区商业办公用地成交楼面价最高达65144元/㎡。2024年青岛市第三产业生产总值占GDP比重达62.8%,同比提升0.2个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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青岛写字楼市场监测月报2025年04月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 青岛市写字楼存量走势 2025年4月,青岛市写字楼总存量达2271.6万平方米,其中甲级写字楼569.4万平方米,乙级写字楼388.7万平方米。 青岛市写字楼租金走势 2025年4月,青岛市写字楼平均租金为70.19元/㎡·月,环比下跌3.0%。 青岛市甲级写字楼租金走势 2025年4月,青岛市甲级写字楼平均租金为74.49元/㎡·月,环比下跌0.9%。 青岛市乙级写字楼租金走势 2025年4月,青岛市乙级写字楼平均租金为52.48元/㎡·月,环比为0。 青岛市写字楼售价走势 2025年4月,青岛市写字楼平均售价为16463.89元/㎡,环比无变化。 青岛市写字楼空置率走势 2025年4月青岛市写字楼市场指标分析 青岛市行业分布全量分析 青岛市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月青岛市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月青岛市大宗交易成交案例 青岛市GDP与增速走势 青岛市产业结构走势 青岛市写字楼交易市场 2025年4月青岛市写字楼销售排行(按成交套数) 青岛市写字楼开发经营情况 青岛市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月青岛市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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