大连写字楼市场监测月报2025年04月

时间2025-05-10
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[摘要] 2025年4月大连写字楼市场监测报告显示，大连市写字楼市场整体保持稳定。甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月，环比均无变化。写字楼总存量为1374.17万平方米，同比增长0.25%。甲级写字楼售价为11443.81元/㎡，同比上涨2.23%，环比上涨1.05%；乙级写字楼售价为16607.72元/㎡，同比上涨18.49%，环比上涨3%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高，达23.8%，信息传输、软件和信息技术服务业占比16.7%，租赁和商务服务业占比16.7%。人员规模方面，小于50人的企业占比76%。大宗租赁成交案例中，大连中心裕景写字楼、中铁诺德大厦等项目有较大面积成交。土地市场方面，2025年1-4月大连市共推出土地规划建面34.88万㎡，成交4.64万㎡，成交楼面均价2947元/㎡。4月成交地块中，大普(2025)-1号地块成交楼面价最高，达14055元/㎡。【此内容为AI自动生成】

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大连写字楼市场监测月报2025年04月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场大连市写字楼存量走势 2025年4月，大连市写字楼总存量达1374.2万平方米，其中甲级写字楼628.5万平方米，乙级写字楼23.5万平方米。大连市写字楼租金走势大连市甲级写字楼租金走势 2025年4月，大连市甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，环比无变化。大连市乙级写字楼租金走势 2025年4月，大连市乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月，环比无变化。大连市写字楼售价走势大连市写字楼空置率走势 2025年4月大连市写字楼市场指标分析大连市行业分布全量分析大连市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月大连市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月大连市大宗交易成交案例大连市GDP与增速走势大连市产业结构走势大连市写字楼交易市场 2025年4月大连市写字楼销售排行（按成交套数）大连市写字楼开发经营情况大连市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月大连市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS