大连写字楼市场监测月报2025年04月

  • 时间2025-05-10
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  • [摘要] 2025年4月大连写字楼市场监测报告显示,大连市写字楼市场整体保持稳定。甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月,乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月,环比均无变化。写字楼总存量为1374.17万平方米,同比增长0.25%。甲级写字楼售价为11443.81元/㎡,同比上涨2.23%,环比上涨1.05%;乙级写字楼售价为16607.72元/㎡,同比上涨18.49%,环比上涨3%。租户行业分布方面,批发和零售业占比最高,达23.8%,信息传输、软件和信息技术服务业占比16.7%,租赁和商务服务业占比16.7%。人员规模方面,小于50人的企业占比76%。大宗租赁成交案例中,大连中心裕景写字楼、中铁诺德大厦等项目有较大面积成交。土地市场方面,2025年1-4月大连市共推出土地规划建面34.88万㎡,成交4.64万㎡,成交楼面均价2947元/㎡。4月成交地块中,大普(2025)-1号地块成交楼面价最高,达14055元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

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大连写字楼市场监测月报2025年04月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 大连市写字楼存量走势 2025年4月,大连市写字楼总存量达1374.2万平方米,其中甲级写字楼628.5万平方米,乙级写字楼23.5万平方米。 大连市写字楼租金走势 大连市甲级写字楼租金走势 2025年4月,大连市甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月,环比无变化。 大连市乙级写字楼租金走势 2025年4月,大连市乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月,环比无变化。 大连市写字楼售价走势 大连市写字楼空置率走势 2025年4月大连市写字楼市场指标分析 大连市行业分布全量分析 大连市人员规模全量分析 2024年5月-2025年4月大连市写字楼大宗租赁成交案例 2024年5月-2025年4月大连市大宗交易成交案例 大连市GDP与增速走势 大连市产业结构走势 大连市写字楼交易市场 2025年4月大连市写字楼销售排行(按成交套数) 大连市写字楼开发经营情况 大连市土地供求价走势 2024年5月-2025年4月大连市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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