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武汉房地产市场月报 2025年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年武汉新建住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，武汉新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅同去年同期持平。 2020年5月-2025年4月武汉新建住宅均价变化 2025年4月，武汉新建住宅均价13299元/㎡同比上涨0.64%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1-4月武汉商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-4月,武昌区、江岸区、江汉区等区域为武汉商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有青山区、汉阳区、江岸区等，同比分别下跌19.1%、18.1%、16.0%。 2019年-2025年武汉二手住宅价格1-4月累计涨幅走势 2025年1-4月，武汉二手住宅价格累计下跌2.90%，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。 2020年5月-2025年4月武汉二手住宅均价变化 2025年4月，武汉二手住宅均价14883元/㎡同比下跌9.85%，跌幅较去年同期扩大0.81个百分点。 2019年-2025年武汉商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势 2025年1-4月，武汉商品住宅（不含保障性住房）成交面积为181.2万㎡，同比下降0.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为14796套，同比下降2.7%。 2022-2025年04月武汉商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年04月，武汉商品住宅（不含保障性住房）成交面积为52.96万㎡，同比增长9.82%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为4245套，同比增长6.6%。 2025年1-4月武汉商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-4月,洪山区、东西湖区、东湖新技术开发区等区域为武汉商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交55.43万㎡，占城市成交面积的30.6%。其中，成交面积同比增长的区域有青山区、武昌区、洪山区等，同比分别增长150.5%、137.2%、39.4%；成交面积同比下降的区域有新洲区、汉南区、汉阳区等，同比分别下降61.0%、31.6%、28.4%。 2019年-2025年武汉商品住宅1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月武汉商品住宅月度成交面积走势 2025年1-4月武汉商品住宅分区域成交套数情况 武汉新房成交面积段对比 武汉新房成交总价段对比 武汉新房成交单价段对比 武汉新房成交户型对比 2025年4月武汉新房面积、总价成交结构 2019年-2025年武汉商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月武汉商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-4月武汉商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年5月-2025年4月武汉商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年5月-2025年4月武汉商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-4月武汉商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年5月-2025年4月武汉商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年4月武汉各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年5月-2025年4月武汉新开盘套数及去化率走势 2025年4月武汉市商品住宅新开盘情况 2025年(1-4月)武汉企业成交金额排行榜 2025年(1-4月)武汉企业成交面积排行榜 2025年(1-4月)武汉市企业权益成交金额排行 2025年(1-4月)武汉市企业权益成交面积排行 2025年4月武汉企业成交金额排行榜 2025年4月武汉企业成交面积排行榜 2025年4月武汉市企业权益成交金额排行 2025年4月武汉市企业权益成交面积排行 2025年(1-4月)武汉住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-4月)武汉住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年4月武汉住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年4月武汉住宅项目成交面积TOP10（㎡） 交投合盛嘉园项目沙盘图 交投合盛嘉园项目基本信息 2024年4月-2025年4月交投合盛嘉园成交量价走势 交投合盛嘉园分户型成交情况 交投合盛嘉园项目户型图 武汉天宸项目沙盘图 武汉天宸项目基本信息 2024年4月-2025年4月武汉天宸成交量价走势 武汉天宸分户型成交情况 武汉天宸项目户型图 福星惠誉·铂雅府项目沙盘图 福星惠誉·铂雅府项目基本信息 2024年4月-2025年4月福星惠誉·铂雅府成交量价走势 福星惠誉·铂雅府分户型成交情况 福星惠誉·铂雅府项目户型图 2023年5月-2025年4月武汉商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年武汉市商业1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月武汉市商业月度成交面积走势 2025年1-4月武汉市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年武汉市商业1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月武汉市商业新批上市面积走势 2025年1-4月武汉商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月武汉商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年5月-2025年4月武汉市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年武汉市写字楼1-4月成交量及同比走势 2022-2025年04月武汉市写字楼月度成交面积走势 2025年1-4月武汉市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年武汉市写字楼1-4月供应量及同比走势 2022-2025年04月武汉市写字楼新批上市面积走势 2025年1-4月武汉写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-4月武汉写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月武汉土地市场推出情况 2025年1-4月武汉土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月武汉各类用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月武汉各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月武汉各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月武汉住宅用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月武汉住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月武汉住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月武汉各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月武汉商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月武汉商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月武汉各区县商办用地供求情况 2025年1-4月武汉各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月武汉住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月武汉住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月武汉住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-4月武汉商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-4月武汉商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-4月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)武汉市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS