海宁土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月海宁市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地推出规划建筑面积达405.81万平方米,同比增长159.48%,成交规划建筑面积323.08万平方米,同比增长99.13%。其中住宅用地供应19.31万平方米(同比+7.56%),但成交面积8.89万平方米(同比-50.48%),楼面均价却同比暴涨612.62%至10789元/平方米,溢价率提升7.96个百分点至9.26%,带动住宅用地出让金同比增长252.85%至9.59亿元。商办用地供应60.76万平方米(同比+122.87%),成交34.84万平方米(同比+43.57%),但楼面均价同比下降58.9%至486元/平方米。工业用地供应量达325.74万平方米(同比+193%),成交279.34万平方米(同比+132.8%)。市场出现两宗标志性交易:单价地王海自然字25067号零售商业地块以1063元/平方米楼面价成交,总价地王海自然字25057号商旅地块以4650万元总价成交,两宗地块均为零溢价出让。整体土地出让金同比增长73.92%至17.21亿元,但成交楼面均价同比下降12.62%至533元/平方米,平均溢价率微增4.61个百分点至4.96%。 【此内容为AI自动生成】
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海宁土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月海宁市土地市场推出情况 2025年1-4月海宁市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月海宁市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,海宁共推出各类用地规划建筑面积405.81万㎡,同比增长159.48%;成交规划建筑面积323.08万㎡,同比增长99.13%。 。 2022年5月-2025年4月海宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,海宁成交楼面均价为533元/㎡,同比下跌12.62%;平均溢价率为4.96%,较去年同期增长4.61个百分点;各类用地出让金达17.21亿元,同比增长73.92%。 2022年5月-2025年4月海宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月海宁市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,海宁共推出住宅用地规划建筑面积19.31万㎡,同比增长7.56%;成交规划建筑面积8.89万㎡,同比下降50.48%。 。 2022年5月-2025年4月海宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,海宁成交楼面均价为10789元/㎡,同比上涨612.62%;平均溢价率为9.26%,较去年同期增长7.96个百分点;住宅用地出让金达9.59亿元,同比增长252.85%。 2022年5月-2025年4月海宁市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月海宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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