苏州土地市场月报2025年04月-快报
- 时间2025-05-01
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[摘要] 2025年1-4月苏州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长,推出规划建筑面积47.77万㎡同比上升103.64%,成交52.4万㎡同比激增336.02%,但楼面均价22097元/㎡同比下降46.31%,溢价率21.5%较去年同期增长4.46个百分点。商办用地则供需双降,成交规划建筑面积13.14万㎡同比减少73.1%。工业用地成交397.53万㎡保持平稳。从区域看,工业园区住宅用地楼面价达36646元/㎡领跑全市,姑苏区商办用地溢价率14%表现突出。企业方面,绿城中国以67.54亿元拿地金额居首,恒泰集团53.24亿元次之。值得注意的是,苏地2024-WG-Z47号地块以26054元/㎡成为单价地王,琴川街道地块以6.19亿元成交价成为总价地王。整体土地出让金达131.04亿元,同比增长47.02%,市场活跃度较去年同期明显提升。 【此内容为AI自动生成】
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苏州土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月苏州市土地市场推出情况 2025年1-4月苏州市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月苏州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,苏州共推出各类用地规划建筑面积502.92万㎡,同比下降13.56%;成交规划建筑面积487.21万㎡,同比下降6.12%。 。 2022年5月-2025年4月苏州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,苏州成交楼面均价为2689元/㎡,同比上涨56.61%;平均溢价率为18.59%,较去年同期增长8.72个百分点;各类用地出让金达131.04亿元,同比增长47.02%。 2025年1-4月苏州市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月苏州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月苏州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,苏州共推出住宅用地规划建筑面积47.77万㎡,同比增长103.64%;成交规划建筑面积52.4万㎡,同比增长336.02%。 。 2022年5月-2025年4月苏州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月苏州市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月苏州市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月苏州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月苏州市各区县商办用地供求情况 2025年1-4月苏州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月苏州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月苏州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月苏州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-4月苏州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-4月苏州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-4月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)苏州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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