厦门写字楼市场监测月报2025年02月
- 时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月厦门写字楼市场监测报告显示,厦门市写字楼市场整体呈现租金小幅下跌趋势。甲级写字楼平均租金为81.05元/㎡·月,环比下跌0.04%;乙级写字楼平均租金为60.03元/㎡·月,环比下跌0.3%。全市写字楼空置率为24.51%,较上季度下降0.41个百分点。从租户行业分布来看,批发和零售业占比最高但有所下降,信息传输、软件和信息技术服务业占比上升至15.9%。在人员规模方面,小于50人的企业占比达80.6%。土地市场方面,2025年1-2月厦门市共推出土地规划建面34.35万㎡,成交5.83万㎡,成交楼面均价5573元/㎡。大宗交易方面,厦门国贸金融中心以14.4亿元成交,成为报告期内最大宗写字楼交易。整体来看,厦门写字楼市场租金微降,空置率改善,土地市场交易平稳。 【此内容为AI自动生成】
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厦门写字楼市场监测月报2025年02月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 厦门市写字楼存量走势 2025年2月,厦门市写字楼总存量达3907.1万平方米,其中甲级写字楼669.2万平方米,乙级写字楼448万平方米。 厦门市写字楼租金走势 2025年2月,厦门市写字楼平均租金为72.09元/㎡·月,环比下跌3.0%。 厦门市甲级写字楼租金走势 2025年2月,厦门市甲级写字楼平均租金为81.05元/㎡·月,环比下跌0.04%。 厦门市乙级写字楼租金走势 2025年2月,厦门市乙级写字楼平均租金为60.03元/㎡·月,环比下跌0.3%。 厦门市写字楼售价走势 2025年2月,厦门市写字楼平均售价为28799.59元/㎡,环比下跌3.0%。 厦门市写字楼空置率走势 2025年2月厦门市写字楼市场指标分析 厦门市行业分布全量分析 厦门市人员规模全量分析 2024年3月-2025年2月厦门市写字楼大宗租赁成交案例 2024年3月-2025年2月厦门市大宗交易成交案例 厦门市GDP与增速走势 厦门市产业结构走势 厦门市写字楼交易市场 2025年2月厦门市写字楼销售排行(按成交套数) 厦门市写字楼开发经营情况 厦门市土地供求价走势 2024年3月-2025年2月厦门市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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