郑州写字楼市场监测月报2025年02月

时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月郑州市写字楼市场呈现以下特征：租金方面，全市写字楼平均租金为54.77元/㎡·月，环比上涨3.01%，其中甲级写字楼租金59.77元/㎡·月（环比涨0.4%），乙级写字楼租金43.04元/㎡·月（环比涨0.21%）。售价方面，全市写字楼均价17622.67元/㎡，同比上涨32.41%但环比下降3%，甲级和乙级售价分别环比下降0.28%和上涨0.38%。空置率保持稳定，全市空置率为18.83%，甲级和乙级分别为18.09%和16.89%。租户行业分布显示，批发零售业占比最高（30.6%），信息技术服务业占比提升至16%，小微企业（50人以下）占租户总量的81.2%。土地市场方面，当月成交地块以零售商业、旅馆和商务金融用地为主，最高成交楼面价达1692元/㎡，所有地块均以底价成交。宏观经济层面，2024年郑州市第三产业占比达61%，同比提升3个百分点。开发经营数据暂未更新，大宗租赁交易以工业厂房法拍为主。【此内容为AI自动生成】

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郑州写字楼市场监测月报2025年02月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场郑州市写字楼存量走势 2025年2月，郑州市写字楼总存量达2802.6万平方米，其中甲级写字楼1110.2万平方米，乙级写字楼742万平方米。郑州市写字楼租金走势 2025年2月，郑州市写字楼平均租金为54.77元/㎡·月，环比上涨3.01%。郑州市甲级写字楼租金走势 2025年2月，郑州市甲级写字楼平均租金为59.77元/㎡·月，环比上涨0.4%。郑州市乙级写字楼租金走势 2025年2月，郑州市乙级写字楼平均租金为43.04元/㎡·月，环比上涨0.21%。郑州市写字楼售价走势 2025年2月，郑州市写字楼平均售价为17622.67元/㎡，环比下跌3.0%。郑州市写字楼空置率走势 2025年2月郑州市写字楼市场指标分析郑州市行业分布全量分析郑州市人员规模全量分析 2024年3月-2025年2月郑州市写字楼大宗租赁成交案例 2024年3月-2025年2月郑州市大宗交易成交案例郑州市GDP与增速走势郑州市产业结构走势郑州市写字楼交易市场 2025年2月郑州市写字楼销售排行（按成交套数）郑州市写字楼开发经营情况郑州市土地供求价走势 2024年3月-2025年2月郑州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS