大连写字楼市场监测月报2025年02月

时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月大连写字楼市场监测报告显示，大连市甲级写字楼平均租金为46.16元/㎡·月，乙级写字楼平均租金为43.24元/㎡·月，环比均无变化。甲级写字楼售价同比上涨2.64%，环比上涨1.14%，乙级写字楼售价同比上涨20.93%，环比上涨1.99%。全市写字楼总存量为1370.78万平方米，甲级和乙级写字楼存量分别为628.49万平方米和23.52万平方米，同比环比均无变化。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高但有所下降，信息传输、软件和信息技术服务业及租赁和商务服务业占比上升。人员规模方面，小于50人的企业占比最高，达76.4%。大宗租赁案例中，大连中心裕景写字楼和中铁诺德大厦等有较大面积成交。土地市场方面，大连高新区一商务金融用地以2303元/㎡的楼面价成交，受让单位为大连东软信息学院。2024年大连市第三产业生产总值占全市生产总值的58.7%，较2023年提高10个百分点。【此内容为AI自动生成】

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