南京写字楼市场监测月报2025年02月

时间2025-03-10
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[摘要] 2025年2月南京写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7753.66万平方米，其中甲级807.64万平方米，乙级1820.57万平方米。租金方面，全市平均租金为3.06元/㎡·天，同比下降3.16%，甲级写字楼租金微涨0.98%至3.09元，乙级租金2.58元/㎡·天环比上升0.39%。售价整体同比上涨27.86%至32384.44元/㎡，甲级售价19639.16元/㎡涨幅9.75%。空置率方面，全市空置率为24.61%，甲级21.81%，乙级16.41%，均呈现环比下降趋势。租户行业分布中，批发零售业占比25.9%居首，信息技术服务业占比19.3%次之。企业规模以小于50人为主（77.6%）。大宗交易方面，建伟大厦写字楼法拍成交单价达9703元/㎡。土地市场成交以零溢价为主，最高楼面价11130元/㎡位于秦淮区商业/办公用地。2024年南京市第三产业占比达66.7%，同比提升3.9个百分点，显示经济结构持续优化。【此内容为AI自动生成】

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南京写字楼市场监测月报2025年02月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场南京市写字楼存量走势 2025年2月，南京市写字楼总存量达7753.7万平方米，其中甲级写字楼807.6万平方米，乙级写字楼1820.6万平方米。南京市写字楼租金走势 2025年2月，南京市写字楼平均租金为3.06元/㎡·天，环比下跌2.86%。南京市甲级写字楼租金走势 2025年2月，南京市甲级写字楼平均租金为3.09元/㎡·天，环比为0。南京市乙级写字楼租金走势 2025年2月，南京市乙级写字楼平均租金为2.58元/㎡·天，环比无变化。南京市写字楼售价走势 2025年2月，南京市写字楼平均售价为32384.44元/㎡，环比上涨3.0%。南京市写字楼空置率走势 2025年2月南京市写字楼市场指标分析南京市行业分布全量分析南京市人员规模全量分析 2024年3月-2025年2月南京市写字楼大宗租赁成交案例 2024年3月-2025年2月南京市大宗交易成交案例南京市GDP与增速走势南京市产业结构走势南京市写字楼交易市场 2025年2月南京市写字楼销售排行（按成交套数）南京市写字楼开发经营情况南京市土地供求价走势 2024年3月-2025年2月南京市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS