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徐州房地产市场月报 2025年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年徐州新建住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，徐州新建住宅价格累计上涨0.20%，涨幅较去年同期扩大0.20个百分点。 2020年3月-2025年2月徐州新建住宅均价变化 2025年2月，徐州新建住宅均价9859元/㎡同比上涨0.25%，百城新房价格同比由跌转涨。 2025年1-2月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-2月,泉山区、云龙区、鼓楼区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有沛县、鼓楼区等，同比分别上涨3.6%、1.6%；成交均价同比下跌的区域有经济开发区、云龙区、泉山区等，同比分别下跌42.6%、29.0%、23.5%。 2019年-2025年徐州二手住宅价格1-2月累计涨幅走势 2025年1-2月，徐州二手住宅价格累计下跌2.30%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。 2015年3月-2025年2月徐州二手住宅均价变化 2025年2月，徐州二手住宅均价10590元/㎡同比下跌11.57%，跌幅较去年同期扩大2.21个百分点。 2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势 2025年1-2月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为67.6万㎡，同比增长4.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5343套，同比增长5.0%。 2022-2025年02月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年02月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为33.55万㎡，同比增长1.79%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2661套，同比增长2.42%。 2025年1-2月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-2月,沛县、睢宁县、新沂市等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交28.12万㎡，占城市成交面积的41.6%。其中，成交面积同比增长的区域有沛县、鼓楼区、经济开发区等，同比分别增长110.3%、105.3%、66.1%；成交面积同比下降的区域有丰县、邳州市、铜山区等，同比分别下降46.4%、23.5%、12.1%。 2019年-2025年徐州商品住宅1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月徐州商品住宅月度成交面积走势 徐州新房成交面积段对比 徐州新房成交总价段对比 徐州新房成交单价段对比 徐州新房成交户型对比 2025年2月徐州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-2月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年3月-2025年2月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年3月-2025年2月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-2月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年3月-2025年2月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年2月徐州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-2月)徐州企业成交金额排行榜 2025年(1-2月)徐州企业成交面积排行榜 2025年2月徐州企业成交金额排行榜 2025年2月徐州企业成交面积排行榜 2025年(1-2月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-2月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年2月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年2月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 淮海未来城项目沙盘图 淮海未来城项目基本信息 2024年2月-2025年2月淮海未来城成交量价走势 淮海未来城分户型成交情况 淮海未来城项目户型图 楚岳公馆项目沙盘图 楚岳公馆项目基本信息 2024年2月-2025年2月楚岳公馆成交量价走势 楚岳公馆分户型成交情况 运河悦府项目沙盘图 运河悦府项目基本信息 2024年2月-2025年2月运河悦府成交量价走势 运河悦府分户型成交情况 2023年3月-2025年2月徐州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年徐州市商业1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月徐州市商业月度成交面积走势 2025年1-2月徐州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年徐州市商业1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月徐州市商业新批上市面积走势 2025年1-2月徐州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年3月-2025年2月徐州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年徐州市写字楼1-2月成交量及同比走势 2022-2025年02月徐州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-2月徐州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年徐州市写字楼1-2月供应量及同比走势 2022-2025年02月徐州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-2月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-2月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月徐州土地市场推出情况 2025年1-2月徐州土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月徐州各类用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月徐州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月徐州各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月徐州住宅用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月徐州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月徐州各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月徐州商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月徐州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月徐州各区县商办用地供求情况 2025年1-2月徐州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月徐州住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-2月徐州商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-2月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-2月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS