《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）》

• 时间2025-03-01
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• [摘要] 2025年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面，百城均价环比微涨0.11%至16711元/平方米，同比上涨2.73%，其中43个城市环比上涨，一线城市涨幅达0.24%。二手住宅市场持续调整，百城均价环比下跌0.42%至14071元/平方米，同比跌幅扩大至7.26%，仅3个城市环比上涨。租赁市场受节后返城潮影响，50城住宅平均租金环比止跌转涨0.01%，但同比仍下跌3.25%。政策层面，中央强调推动房地产金融政策落地，地方通过取消限售、优化公积金政策等措施刺激需求。市场预期随着传统旺季到来，3月核心城市或现"小阳春"行情。十大城市中，上海新建住宅价格同比涨幅最高达10.72%，而武汉二手住宅同比跌幅最深为9.90%。报告还收录了全国典型样本项目名录，并详细说明了价格指数的编制方法，涵盖样本选择、数据采集和计算模型等内容。