常州土地市场月报2025年02月-快报
- 时间2025-03-01
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[摘要] 2025年1-2月常州市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总成交规划建筑面积达751.65万㎡,同比激增394.34%,但推出面积同比下降30.21%至121.68万㎡。市场整体价格指标表现强劲,成交楼面均价2277元/㎡(同比上涨80%),平均溢价率0.68%(提升0.41个百分点),土地出让金171.12亿元(同比增长789.49%)。 细分市场方面,住宅用地成交71.6万㎡,楼面均价7958元/㎡,新北区长江北路地块以10597元/㎡成为单价标杆;商办用地成交197.91万㎡(同比+615.73%),但楼面均价下跌16.37%至4282元/㎡;工业用地成交481.19万㎡(同比+310.6%),楼面价上涨75.8%至596元/㎡。区域表现差异明显,溧阳市商办用地成交176万㎡居首,武进区住宅用地成交46万㎡领先。 企业拿地方面,龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首,江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积排名第一。值得关注的是,新北区太湖西路地块由常州环龙实业以21.82亿元竞得,成为总价地王,而武进区洛阳镇地块以2.7%溢价率成为溢价最高地块。市场整体呈现"量价齐升但区域分化"的格局,工业用地和商办用地成交量增幅显著,住宅用地维持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】
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常州土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月常州市土地市场推出情况 2025年1-2月常州市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月常州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,常州共推出各类用地规划建筑面积121.68万㎡,同比下降30.21%;成交规划建筑面积751.65万㎡,同比增长394.34%。 。 2022年3月-2025年2月常州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,常州成交楼面均价为2277元/㎡,同比上涨80%;平均溢价率为0.68%,较去年同期增长0.41个百分点;各类用地出让金达171.12亿元,同比增长789.49%。 2025年1-2月常州市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月常州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月常州市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积71.6万㎡。 。 2022年3月-2025年2月常州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月常州市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月常州市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月常州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月常州市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月常州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月常州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月常州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月常州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月常州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月常州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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