重庆写字楼市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-24
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[摘要] 2025年1月重庆市写字楼市场整体呈现租金下行、售价微升、空置率小幅波动的特点。甲级写字楼平均租金为59.23元/㎡·月,环比下跌3.0%,乙级写字楼租金为51.06元/㎡·月,环比下跌1.88%;全市写字楼售价同比上涨16.69%至14186.7元/㎡,但甲级售价环比下降0.91%。空置率方面,全市平均为28.87%,其中甲级空置率27.96%(环比降0.11个百分点),乙级28.28%(环比降0.15个百分点)。租户行业分布以信息技术服务业(24.6%)、批发零售业(21.1%)为主,75.2%的租户企业规模小于50人。大宗租赁案例集中在渝中、江北等核心区,最大单笔租赁面积达4000㎡。土地市场方面,商业办公用地最高成交楼面价达56691元/㎡(渝中区),但整体溢价率为零。第三产业占GDP比重提升至57.1%,显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】
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重庆写字楼市场监测月报2025年01月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 重庆市写字楼存量走势 2025年1月,重庆市写字楼总存量达5873.9万平方米,其中甲级写字楼1336.5万平方米,乙级写字楼2055.8万平方米。 重庆市写字楼租金走势 2025年1月,重庆市写字楼平均租金为58.88元/㎡·月,环比下跌1.31%。 重庆市甲级写字楼租金走势 2025年1月,重庆市甲级写字楼平均租金为59.23元/㎡·月,环比下跌3.0%。 重庆市乙级写字楼租金走势 2025年1月,重庆市乙级写字楼平均租金为51.06元/㎡·月,环比下跌1.88%。 重庆市写字楼售价走势 2025年1月,重庆市写字楼平均售价为14186.7元/㎡,环比上涨1.1%。 重庆市写字楼空置率走势 2025年1月重庆市写字楼市场指标分析 重庆市行业分布全量分析 重庆市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月重庆市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月重庆市大宗交易成交案例 重庆市GDP与增速走势 重庆市产业结构走势 重庆市写字楼交易市场 2025年1月重庆市写字楼销售排行(按成交套数) 重庆市写字楼开发经营情况 重庆市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月重庆市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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