武汉写字楼市场监测月报2025年01月
- 时间2025-02-10
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[摘要] 2025年1月武汉市写字楼市场呈现以下特征:市场租金方面,甲级写字楼平均租金为76.02元/㎡·月,环比上涨0.64%,乙级写字楼平均租金为63.47元/㎡·月,环比上涨0.35%。售价方面,全市写字楼平均售价为12603元/㎡,环比下降0.06%,其中甲级写字楼售价环比微涨0.01%,乙级写字楼售价环比下降0.1%。空置率方面,全市写字楼空置率为36.71%,环比上升0.27个百分点,甲级写字楼空置率为32.15%,环比上升0.33个百分点。租户行业分布显示,信息传输、软件和信息技术服务业占比最高达19.4%,环比上升1.2个百分点。大宗租赁方面,2024年第三季度主要成交案例包括中海中心4200㎡租赁给美联大健康等。土地市场方面,当月成交地块以商业服务业用地为主,如东西湖区P(2024)222号地块推出楼面价6326元/㎡。整体来看,武汉写字楼市场租金小幅回升,但空置率压力仍存,信息技术服务业保持主力租户地位。 【此内容为AI自动生成】
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武汉写字楼市场监测月报2025年01月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 武汉市写字楼存量走势 2025年1月,武汉市写字楼总存量达6041.6万平方米,其中甲级写字楼2137.2万平方米,乙级写字楼1933.9万平方米。 武汉市写字楼租金走势 2025年1月,武汉市写字楼平均租金为78.4元/㎡·月,环比为0。 武汉市甲级写字楼租金走势 2025年1月,武汉市甲级写字楼平均租金为76.02元/㎡·月,环比上涨0.64%。 武汉市乙级写字楼租金走势 2025年1月,武汉市乙级写字楼平均租金为63.47元/㎡·月,环比上涨0.35%。 武汉市写字楼售价走势 2025年1月,武汉市写字楼平均售价为12603元/㎡,环比下跌0.06%。 武汉市写字楼空置率走势 2025年1月武汉市写字楼市场指标分析 武汉市行业分布全量分析 武汉市人员规模全量分析 2024年2月-2025年1月武汉市写字楼大宗租赁成交案例 2024年2月-2025年1月武汉市大宗交易成交案例 武汉市GDP与增速走势 武汉市产业结构走势 武汉市写字楼交易市场 2025年1月武汉市写字楼销售排行(按成交套数) 武汉市写字楼开发经营情况 武汉市土地供求价走势 2024年2月-2025年1月武汉市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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